USD 240.000
+ $ 225.350 expensas
65% más caro que el barrioUSD 4.031/m² · barrio USD 2.437/m²
·55 m² cub.·64 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Venta Dpto 3amb Urquiza baulera parrilla 3 cochera
Buen estado, luz normal.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 240.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 240.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 3 días
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 64 m²
- m² cubiertos
- 55 m²
- m² ponderados
- 60 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Expensas
- $ 225.350
Ubicación
- Barrio
- Parque Chas
- Dirección
- Avenida de los Incas 5400
- Coordenadas
- -34.5882175, -58.4838612
Publicación
- Portal
- RE/MAX
- ID en el portal
- 8835a6b9-527e-4d3a-9cb0-c615dbd1732c
- Fotos
- 5
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 02 de nov de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 46
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 50 · 0 pts
- Confiabilidad (15%)
- 80
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 2 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 240.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (2 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 240.000
- En pesos
- $ 378.000.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 83% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no sabe | P(sí) 40% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 68% |
| Apto crédito | no | P(sí) 7% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 34% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
80de 100
Score 80/100 por 1 advertencia(s) y 1 menor(es): missing-info, barrio-mismatch.
- DatoPublicacion incompleta (1 faltante(s)): sin descripcion.
missing-info - OjoEl barrio declarado ("parque chas") no esta entre los buscados por el perfil "zona:venta" (belgrano, coghlan, colegiales, las canitas, nunez, palermo, saavedra, villa urquiza): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.