$ 1.647.483/mes (≈ USD 1.050)con expensas
$ 1.350.000 + $ 297.483 exp
12% más barato que el barrioUSD 15,4/m² · barrio USD 17,6/m²
·68 m²·4 amb·3 dorm·1 baño
Excelente cuatro ambientes lleno de sol al frente en colegiales.
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Muy lindo departamento de tres dormitorios, amplio living comedor con salida a balcón terraza. Ciudad de la paz a 100 e/santos dumont y concepción arenal excelente ubicación a dos cuadras de la avda. Cabildo, tres cuadras subte línea d, estación ministro carranza, estación de tren línea mitre y dos cuadras del barrio de palermo. Departamento al frente con cocina office e instalación para lavarropas. Baño completo y toilette. Living comedor con aire acondicionado split. Dormitorio principal con aire acondicionado split frío / calor. Tres amplios dormitorios con placard. Dos al frente y uno al contra frente. Edificio sin encargado. Cuenta con personal de limpieza. Aysa por expensas las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo superficie total uso propio uf: 76 m2 luminosidad: 10 calefacción: picos de gas aire acondicionado: equipo individual split agua caliente: termotq.Indiv. Superficie de balcones: 10,40 m2 categoría del edificio: muy buena desagües cloacales: si pavimento: si ascensor: si permite mascotas: si impuesto municipal: 36067 mes de expensas: setiembre tipo de palier: común tipo de baulera: no tiene ashardjian levon propiedades. Corredor: ashardjian levon propiedades. Mat.: 139 cucicba. Oferta provista por sistema som - codigo: alp10312
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.350.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.350.000 | — | USD 865 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Colegiales
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 7 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 68 m²
- m² ponderados
- 68 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 37 años
- Expensas
- $ 297.483
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Ciudad de La Paz 100, Piso 4, Colegiales
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20456235
- Fotos
- 22
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 46
- Producto (30%)
- 64
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 80 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.350.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.350.000
- Expensas
- $ 297.483 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.647.483 ≈ USD 1.050
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 92% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 32% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 27% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("colegiales.") no esta entre los buscados por el perfil "zona:alquiler" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza