
USD 133.000
39% más barato que el barrioUSD 1.609/m² · barrio USD 2.643/m²
·71 m² cub.·94 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Depto 3 ambientes en dúplex, en Villa Urquiza - Apto crédito
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
Luminosidad, privacidad y excelente ubicación. Apto crédito (sujeto a la aprobación de la entidad bancaria). Ubicado en un tercer piso por ascensor, este atractivo departamento en dúplex combina la comodidad de un departamento con la distribución propia de una casa, separando claramente los espacios sociales de los privados. En la planta de acceso se desarrollan un cómodo living-comedor, cocina integrada de excelente funcionalidad y un toilette de recepción, conformando un ambiente ideal para la vida cotidiana y para recibir visitas. En la planta superior se encuentran dos dormitorios, ambos con salida a sus respectivos balcones, y un baño completo. La disposición de los ambientes brinda privacidad y una excelente circulación interna. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y ventilación natural. Uno de sus principales diferenciales es que lateralmente linda con un amplio espacio verde perteneciente al Gobierno de la Ciudad, lo que garantiza una vista abierta, excelente ingreso de luz natural y la tranquilidad de que no habrá futuras construcciones que alteren estas cualidades. Ubicado a metros de Avenida Congreso, ofrece una excelente conectividad y rápido acceso a múltiples medios de transporte, comercios, supermercados, establecimientos educativos y todos los servicios que caracterizan a uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional, luminoso y con una distribución que brinda comodidad y privacidad en una ubicación estratégica. Venta sujeta a la re-ubicación de la parte vendedora. ------------------------------------------------------------------
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 133.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 133.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 101 días
Se publicó el 20 de jul de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 94 m²
- m² cubiertos
- 71 m²
- m² ponderados
- 83 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Tomas Le Breton 4252
- Coordenadas
- -34.566, -58.481
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 363960
- Fotos
- 31
- Publicado
- 20 de jul de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 90
- Producto (30%)
- 62
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 133.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 133.000
- En pesos
- $ 208.650.400
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 87% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 90% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 26% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 97% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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