Venta 2 amb. en palermo/ reciclado/ oportunidad

USD 95.000

+ $ 135.000 expensas

37
bajoC/B

7% más barato que el barrioUSD 3.167/m² · barrio USD 3.392/m²

Las Cañitas·30 m²·2 amb·1 dorm·1 baño

Venta 2 amb. en palermo/ reciclado/ oportunidad

Reciclado o a estrenar, luz normal, interno, calle ruidosa.

Lo que dice el aviso

Corredor responsable: mauro marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762 - contacto: gabriel curculio el departamento se localiza en el corazón del barrio de las cañitas, sobre la avenida luis maría campos al 1000. El edificio multifamiliar cuenta con 10 pisos, el departamento se encuentra en el piso 5to piso interno y cuenta con una superficie cubierta de 33m2 cubiertos aproximadamente. El departamento de dos ambientes cuenta con hall de acceso, cocina semi-integrada, living comedor, baño completo, dormitorio y múltiples espacios de guardado. Emplazado estratégicamente, el departamento se ubica en una de las avenidas principales del barrio de las cañitas, cercano a centros comerciales, espacios gastronómicos, parques, plazas y redes de transporte publico detalles y terminaciones instalacion electrica canalizaciones cableado y tablero para 220v de acuerdo a las normativas vigentes. Incluye tomas de 20amp para aires acondicionados instalacion sanitaria agua caliente y agua fría provista con cañerías termofusión. Termotanque eléctrico para provisión de agua caliente e instalación para lavarropas bajomesada instalacion de gas: cañería sigas termofusión para horno y anafe. Cocina completa a gas de primera calidad climatizacion cañerías preparadas y caja de preinstalación para recibir instalación de aire acondicionado frio-calor split cielorrasos enlucido de yeso y placa de roca de yeso armado, enduido y pintado con latex interior blanco mate carpinterias carpinterías de aluminio con vidrios dvh pisos pisos vinílicos 5mm living comedor, pasillos y dormitorio y porcelanato de primera calidad en baño revestimientos revestimientos porcelánicos de primera calidad en paredes de baño y cerámicos de primera calidad en cocina pintura enduido y pintura latex ultralavable blanco en paredes, esmalte sintetico blanco satinado en puertas, marcos y zócalos mobiliario y mesadas muebles de cocina a medida en melamina de primera calidad y mesadas de granito vanitory en melamina de primera calidad griferias y artefactos sanitarios griferías monocomando en cocina y baño marca hidromet o similar. Artefactos sanitarios ferrum bacha de cocina en acero inoxidable rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 95.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
28 de oct de 2026USD 95.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos hace 2 días

Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
2
Las Cañitas
0.5

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 13 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

2 km
Las Cañitas, dentro de PalermoSin ubicación exacta: se ve el barrio

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² cubiertos
30 m²
m² ponderados
30 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
66 años
Expensas
$ 135.000

Ubicación

Barrio
Las Cañitas
Dirección
Avenida Luis María Campos 1000, Las Cañitas

Publicación

Portal
ArgenProp
ID en el portal
20762353
Fotos
20
Primera vez visto
28 de oct de 2026
Última vez visto
28 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
36
Producto (30%)
15
Fotos y texto (±7,5 pts)
50 · 0 pts
Confiabilidad (15%)
85
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 95.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 95.000
En pesos
$ 149.036.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadoreciclado o a estrenarconfianza 83%
Luzluz normalconfianza 98%
Orientacióninternoconfianza 87%
Balcón / terraza / pationoP(sí) 8%
Calle ruidosasíP(sí) 75%
Apto créditonoP(sí) 5%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosono sabeP(sí) 49%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

85de 100

Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.

  • OjoEl barrio declarado ("palermo/ reciclado/ oportunidad") no esta entre los buscados por el perfil "zona:venta" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.barrio-mismatch
Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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