$ 1.377.000/mes (≈ USD 878)con expensas
$ 1.150.000 + ~$ 227.000 exp estimadas
16% más caro que el barrioUSD 18,7/m² · barrio USD 16,1/m²
·47 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler Villa Urquiza 2 Ambientes con Cochera Fija
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
ALQUILER | VILLA URQUIZA | BAUNESS 2538 Ubicado a media cuadra del Subte y estacion de tren en una excelente zona. Departamento en contrafrente, con vista abierta, muy buena luz natural y excelente ventilación. Contrato: 24 menses Expensas: $224.000 El Departamento: °Living comedor con salida al balcón °Balcón con vista abierta °Cocina integrada y totalmente remodelada. °Conexión para lavarropas o lavavajillas °Dormitorio con placard completo °Baño completo °Servicios individuales °Aire acondicionado frío/calor en living y dormitorio Requisitos: °1 mes de adelanto °Deposito °Seguro de Caucion
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.150.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 1.150.000 | — | USD 731 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 78 días
Se publicó el 12 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 47 m²
- m² cubiertos
- 47 m²
- m² ponderados
- 47 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Bauness 2538
- Coordenadas
- -34.574, -58.489
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 371983
- Fotos
- 19
- Publicado
- 12 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 26
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 85 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.150.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.150.000
- Expensas
- ~$ 227.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 4.822/m² (167 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.377.000 ≈ USD 878
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 71% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 27% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza