USD 75.000
25% más barato que el barrioUSD 2.402/m² · barrio USD 3.224/m²
·31 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta 2 Ambientes en Belgrano | Piso Alto | Ideal Inversión o Primera Vivienda
Buen estado, luz normal, interno.
Lo que dice el aviso
Excelente oportunidad en el corazón de Belgrano: departamento de 2 ambientes ubicado sobre Congreso 2160. La unidad se sitúa en un 5° piso con disposición interna, ideal para quienes buscan tranquilidad y bajo nivel de ruido. Cuenta con un living comedor cómodo y funcional, cocina independiente con buen espacio de guardado, dormitorio de buenas dimensiones y baño completo. Su distribución práctica y su ubicación estratégica lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda en la zona. Ubicado en un entorno privilegiado, con cercanía a importantes avenidas como Av. Congreso y Av. Cabildo, gran variedad de comercios, servicios y múltiples medios de transporte. Características principales: 2 ambientes Piso 5° Disposición interna (silencioso) Living comedor Cocina independiente Dormitorio cómodo Baño completo Excelente ubicación Ideal para: Primera vivienda Inversores (alta demanda de alquiler) Consultanos para coordinar una visita y conocerlo en persona. ACLARACIÓN Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 75.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 75.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 224 días
Se publicó el 20 de mar de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 224
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 21 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 31 m²
- m² cubiertos
- 31 m²
- m² ponderados
- 31 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Congreso 2160
- Coordenadas
- -34.554251, -58.460035
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 327864
- Fotos
- 12
- Publicado
- 20 de mar de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 67
- Producto (30%)
- 16
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 46 · -1 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 75.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 75.000
- En pesos
- $ 117.660.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | luz normal | confianza 97% |
| Orientación | interno | confianza 97% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 9% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 27% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.