$ 945.000/mes (≈ USD 602)con expensas
$ 750.000 + ~$ 195.000 exp estimadas
11% más barato que el barrioUSD 16,6/m² · barrio USD 18,6/m²
·36 m²·1 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler Monoambiente con Amenities/ Piscina /Parrilla
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Moderno monoambiente en alquiler pensado para disfrutar de la comodidad y practicidad que buscás Cuenta con un ambiente amplio y luminoso, cocina integrada, baño completo y espacio propio para lavarropas, balcón. Además, el edificio dispone de laundry, sumando una alternativa práctica para el día a día. El gran diferencial: una hermosa piscina, SUM y parrillas ,ideal para disfrutar y relajarse. VALOR EXPENSAS : $200.000 , ABL $26.000 . Una excelente opción para quienes buscan tener confort y contar con todo lo necesario sin salir de casa. Ubicación inmejorable, gran variedad de medios de transporte en las inmediaciones y todo lo necesario para la vida cotidiana al alcance de tu mano. REQUISITOS: 1 mes de adelanto, 1 mes. de depósito. Garantía inmobiliaria o Seguro de canción. Demostración de ingresos. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD, LLAMAME Y COORDINAMOS UNA VISITA.
Cómo cambió el precio
Precio en dólares de cada día
Cada precio en pesos, al dólar MEP de ese día: así la inflación no parece una baja.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 900.000 | — | USD 577 | — |
| 30 de oct de 2026 | $ 750.000 | -16.7% | USD 478 | -17.1% |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 50 días
Se publicó el 10 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 50
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 36 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 36 m²
- m² cubiertos
- 36 m²
- m² ponderados
- 36 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 8 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Medrano 1046 1046
- Coordenadas
- -34.597, -58.42
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 381497
- Fotos
- 11
- Publicado
- 10 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 43
- Producto (30%)
- 8
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 76 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 750.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 750.000
- Expensas
- ~$ 195.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.364/m² (442 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 945.000 ≈ USD 602
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 62% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 92% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 42% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 21% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.