USD 187.500
12% más barato que el barrioUSD 2.778/m² · barrio USD 3.156/m²
·60 m² cub.·75 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Venta Depto 3 Ambientes Nuñez Acepta Permuta
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN NÚÑEZ CON PATIO Y BALCÓN - ACEPTA PERMUTA SUPERFICIE: -Superficie total según escritura: 74,98 m² -Superficie cubierta: 60,63 m² -Superficie descubierta: 6,04 m² -Balcón: 8,33 m² Departamento al frente, actualmente distribuido en 3 ambientes. Originalmente tenía 4 ambientes y ofrece la posibilidad de recuperar esa distribución. Cuenta con patio y balcón. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -Comedor con aire acondicionado frío/calor -Cocina a gas -Dormitorio principal con aire acondicionado -Baño completo con ducha -Toilette -Patio -Balcón OTROS DETALLES DE LA PROPIEDAD: -Edificio de 9 pisos -2 ascensores, con renovación de sus interiores prevista -Aproximadamente 45 años de antigüedad Ubicación: Núñez 2261 Valor: USD 187.500 Expensas: $218.000 ACEPTA PERMUTA a convenir Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 | CPMCAL 496; por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por los profesionales matriculados. Los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Las medidas son aproximadas; las reales surgen del título o plano correspondiente. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los profesionales matriculados.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 187.500: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 187.500 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 35 días
Se publicó el 25 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 75 m²
- m² cubiertos
- 60 m²
- m² ponderados
- 68 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 47 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Núñez 2200
- Coordenadas
- -34.549072, -58.466181
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 387972
- Fotos
- 19
- Publicado
- 25 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 45
- Producto (30%)
- 52
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 64 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 187.500
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 187.500
- En pesos
- $ 294.150.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 75% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 42% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 19% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra