$ 817.000/mes (≈ USD 521)con expensas
$ 650.000 + ~$ 167.000 exp estimadas
9% más barato que el barrioUSD 16,6/m² · barrio USD 18,3/m²
·31 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler Departamento 2 Ambientes en Nuñez
Buen estado, muy luminoso, contrafrente.
Lo que dice el aviso
ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN NUÑEZ . -CONTRAFRENTE. -MUY LUMINOSO. -DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD. -COCINA SEPARADA. LAVADERO INCORPORADO CON DESAGÜE PARA LAVARROPAS. -1 BAÑO COMPLETO. -EXCELENTE ESTADO -ESTUFA A GAS EN LIVING-COMEDOR. EXCELENTE CONECTIVIDAD, MEDIA CUADRA DE AV. CABILDO Y METROBUS. 4 CUADRAS ESTACION CONGRESO SUBTE D. REQUISITOS: MES DE ADELANTO. DEPOSITO EN GARANTIA EQUIVALENTE A UN MES EN DOLARES. GARANTIA POR SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA. ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC EXPENSAS $ 192.000
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 650.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 650.000 | — | USD 413 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 2 días
Se publicó el 27 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 31 m²
- m² cubiertos
- 31 m²
- m² ponderados
- 31 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 41 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Campos Salles 2347
- Coordenadas
- -34.552, -58.465
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 504866
- Fotos
- 17
- Publicado
- 27 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 41
- Producto (30%)
- 16
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 67 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 650.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 650.000
- Expensas
- ~$ 167.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.306/m² (131 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 817.000 ≈ USD 521
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 10% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 42% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.