$ 3.302.000/mes (≈ USD 2.105)con expensas
$ 2.600.000 + ~$ 702.000 exp estimadas
·131 m²·2 baños
Oppel | Local en Alquiler | Belgrano Capital Federal | Cod: 8575
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.
Por qué no está en el ranking
El título lo identifica como no residencial (local, oficina, cochera o similar).
Lo que dice el aviso
LOCAL EN ALQUILER | BELGRANO - Capital Federal Inmueble de estilo para uso comercial / profesional. PB: Hall de entrada - Area libre de trabajo - Oficina 4 x 3 al frente - Toilette - Cocina. P1: Oficina 4 x 3 al frente - Oficina 3 x 3 al frente - Oficina 3 x 3 interna - baño completo. P2: Depósito - Terraza accesible. Excelente ubicación - Muy buen estado. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 8575 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas...
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 2.600.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 2.600.000 | — | USD 1.653 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Palermo
- 0.8
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 131 m²
- m² cubiertos
- 131 m²
- m² ponderados
- 131 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Soldado de LA Independencia al 1300. Entre Teodoro Garcia y Zabala
- Coordenadas
- -34.5637791, -58.4409981
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2246971855
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
Precio y cotización
- Publicado
- $ 2.600.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 2.600.000
- Expensas
- ~$ 702.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.361/m² (429 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 3.302.000 ≈ USD 2.105
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 100% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 93% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 84% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 48% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | no | P(sí) 2% |
| Aviso engañoso | sí | P(sí) 72% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): missing-info.
- DatoPublicacion incompleta (1 faltante(s)): solo 1 foto(s).
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Alertas de Telegram
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