
USD 149.000
28% más barato que el barrioUSD 2.292/m² · barrio USD 3.188/m²
·65 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
Venta | 3 Amb Refaccionado a 1 Cuadra del Jardín Botánico – Palermo - Apto Credito
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
Una ubicación privilegiada, una excelente distribución y un departamento completamente refaccionado hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para vivir o invertir en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Ubicado sobre Malabia, entre Charcas y Güemes, a solo una cuadra del Jardín Botánico y muy próximo a la estación Scalabrini Ortiz de la Línea D, con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios en los alrededores. LA PROPIEDAD • 3 ambientes • 64 m² totales • Balcón cerrado INTERNO • Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios • Living-comedor amplio y luminoso, con gran ventanal y aire acondicionado • Cocina independiente • 2 dormitorios • Baño completo • Lavadero independiente • Departamento totalmente refaccionado Una propiedad funcional y cómoda, pensada para quienes buscan disfrutar de Palermo con la tranquilidad y el verde del Jardín Botánico a pocos metros. EL EDIFICIO Edificio de 9 pisos, con 3 departamentos por piso. Cuenta con servicios centrales y encargado sin vivienda, con servicio de limpieza. Expensas: $180.000.- ✅ APTO CRÉDITO Una excelente oportunidad para quienes buscan un 3 ambientes listo para disfrutar, en una ubicación estratégica de Palermo y a pasos de uno de los espacios verdes más emblemáticos de Buenos Aires. ¿Lo visitamos? Contáctanos y coordinamos tu visita.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 149.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 149.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 68 días
Se publicó el 22 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 68
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 65 m²
- m² cubiertos
- 65 m²
- m² ponderados
- 65 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 61 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Malabia 2334
- Coordenadas
- -34.586, -58.419
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 374703
- Fotos
- 13
- Publicado
- 22 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 72
- Producto (30%)
- 50
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 83 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 149.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 149.000
- En pesos
- $ 233.751.200
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 96% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 55% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 72% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 34% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 14% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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