USD 320.000
16% más barato que el barrioUSD 2.667/m² · barrio USD 3.192/m²
·120 m²·3 amb·2 dorm·2 baños
Ph en Venta en El Barrio de Palermo Tipo Casa (sin Expensas)
A reciclar, frente.
Lo que dice el aviso
Ubicado en el vibrante barrio de Palermo Hollywood, este espacioso PH de 3 ambientes ofrece una ubicación inmejorable. A solo dos cuadras de la Avenida Santa Fe y de la estación de subte Palermo de la Línea D, esta propiedad combina accesibilidad con el encanto de una de las zonas más buscadas de la ciudad. La unidad cuenta con entrada independiente y se sitúa en planta baja al frente, ofreciendo un hall de recepción que da paso a un amplio living. La cocina comedor es de generosas dimensiones, ideal para quienes disfrutan del arte culinario o de reuniones familiares. El dormitorio principal también se orienta hacia la calle, proporcionando luminosidad y ventilación natural. Además, dispone de dos baños completos y un entrepiso, lo que brinda posibilidades adicionales de diseño y funcionalidad. Este PH, sin expensas, es perfecto para quienes deseen refaccionar y aprovechar al máximo cada espacio. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada con una renta hasta julio de 2027, lo que la convierte en una interesante opción de inversión. La propiedad, con una antiguedad de 40 años cuenta con una ubicación estratégica. No pierda la oportunidad de adquirir este PH con gran potencial en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avilas Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avilas al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 320.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 320.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Palermo
- 0.8
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 120 m²
- m² cubiertos
- 120 m²
- m² ponderados
- 120 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Humboldt al 2200
- Coordenadas
- -34.581203, -58.4312116
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4143140618
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 18 · con obra +25%
- Producto (30%)
- 81
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 37 · -2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 320.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 320.000
- En pesos
- $ 502.016.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | a reciclar | confianza 92% |
| Luz | muy luminoso | confianza 34% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 13% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 34% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 20% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): missing-info.
- DatoPublicacion incompleta (1 faltante(s)): solo 1 foto(s).
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Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.