$ 800.000/mes (≈ USD 510)con expensas
$ 600.000 + $ 200.000 exp
14% más caro que el barrioUSD 20,4/m² · barrio USD 17,9/m²
·25 m²·1 amb·1 baño
Alquiler monoambiente en belgrano
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Alquiler impecable monoambiente con balcón y cochera en colegiales / belgrano edificio y departamento moderno, super luminoso, zona residencial segura, arbolada con conectividad estrategica cocina integrada con barra desayunadora, con diseño moderno, espacio para lavadero integrado amplio balcón vista abierta orientación oeste baño compartimentado incluye una cochera fija en el edificio cuenta con una terraza común y un pequeño gimnasio y laundry proximidad con av cabildo, metrobus; subte linea "d" estacion olleros y estación tren colegiales no se aceptan mascotas condiciones: contrato a un año en pesos, ajuste trimestral por indice de precios al consumidor mes por adelantado mes deposito garantia se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba n 6600
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 600.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 600.000 | — | USD 385 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 28 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 25 m²
- m² ponderados
- 25 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años
- Expensas
- $ 200.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Cespedes 2600, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20701757
- Fotos
- 9
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 1
- Producto (30%)
- 0
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 77 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 600.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 600.000
- Expensas
- $ 200.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 800.000 ≈ USD 510
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 54% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 63% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 34% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 18% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.