
USD 235.000
+ $ 322.000 expensas
20% más caro que el barrioUSD 3.200/m² · barrio USD 2.664/m²
·68 m² cub.·79 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Venta | Departamento 3 Ambientes con Cochera | Villa Urquiza
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Venta de Departamento en Villa Urquiza, Capital Federal Luminoso semipiso 3 ambientes al frente con balcón corrido y cochera Situado en un 4º piso al frente y con orientación Norte, la propiedad garantiza ambientes soleados, ventilación cruzada y una calidez única durante todo el día. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para mudarse y disfrutar. Al ser un semipiso (solo 2 departamentos por piso), ofrece un entorno íntimo y silencioso, ideal para la vida familiar. Recorrido y Distribución de Ambientes: - Living-Comedor: un espacio sumamente amplio y confortable, con gran capacidad de amoblado y salida directa al balcón. Cuenta con aire acondicionado instalado. - Gran balcón corrido: al frente. - Cocina comedor diario Independiente: cómoda, con excelente espacio de guardado (muebles bajo mesada y alacenas) y ventilación natural. - Lavadero Independiente: espacio separado de la cocina con conexión para lavarropas y pileta de lavado. - Dormitorio Principal: luminoso, con un cómodo placard empotrado de piso a techo y salida al balcón. - Segundo Dormitorio: también con placard empotrado e interiores. - Ante baño y baño Completo totalmente equipado y funcional. Características Generales y Edificio: - Cochera: incluye 1 espacio guardacoches. - Conectividad y Confort: servicios conectados de agua corriente, gas natural, luz y desagüe cloacal. - Detalles del Edificio: Construcción de categoría y sólida. Antigüedad (30 años), muy bien mantenido, equipado con 2 ascensores. Ubicación Estratégica: sobre la calle Olazábal, en pleno corazón de Villa Urquiza. Una zona que combina la tranquilidad de un barrio residencial con una conectividad excelente: a pocas cuadras de la estación de Subte Línea B (Juan Manuel de Rosas), de la estación de Tren Mitre (Villa Urquiza) y con rápido acceso a múltiples líneas de colectivos y áreas comerciales, gastronómicas y colegios, y al Corredor Donado - Holmberg.- C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL(ADA-ADA-4400)
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 235.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 235.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 79 m²
- m² cubiertos
- 68 m²
- m² ponderados
- 73 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años
- Expensas
- $ 322.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Olazabal al 4434. Entre Miller y Lugones
- Coordenadas
- -34.6966704, -58.4317256
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2248540519
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 56
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 82 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 235.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 235.000
- En pesos
- $ 370.125.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 26% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra