Venta | Departamento 3 Ambientes con Cochera | Villa Urquiza

USD 235.000

+ $ 322.000 expensas

36
bajoC/B

20% más caro que el barrioUSD 3.200/m² · barrio USD 2.664/m²

Villa Urquiza·68 m² cub.·79 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño

Venta | Departamento 3 Ambientes con Cochera | Villa Urquiza

Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Venta de Departamento en Villa Urquiza, Capital Federal Luminoso semipiso 3 ambientes al frente con balcón corrido y cochera Situado en un 4º piso al frente y con orientación Norte, la propiedad garantiza ambientes soleados, ventilación cruzada y una calidez única durante todo el día. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para mudarse y disfrutar. Al ser un semipiso (solo 2 departamentos por piso), ofrece un entorno íntimo y silencioso, ideal para la vida familiar. Recorrido y Distribución de Ambientes: - Living-Comedor: un espacio sumamente amplio y confortable, con gran capacidad de amoblado y salida directa al balcón. Cuenta con aire acondicionado instalado. - Gran balcón corrido: al frente. - Cocina comedor diario Independiente: cómoda, con excelente espacio de guardado (muebles bajo mesada y alacenas) y ventilación natural. - Lavadero Independiente: espacio separado de la cocina con conexión para lavarropas y pileta de lavado. - Dormitorio Principal: luminoso, con un cómodo placard empotrado de piso a techo y salida al balcón. - Segundo Dormitorio: también con placard empotrado e interiores. - Ante baño y baño Completo totalmente equipado y funcional. Características Generales y Edificio: - Cochera: incluye 1 espacio guardacoches. - Conectividad y Confort: servicios conectados de agua corriente, gas natural, luz y desagüe cloacal. - Detalles del Edificio: Construcción de categoría y sólida. Antigüedad (30 años), muy bien mantenido, equipado con 2 ascensores. Ubicación Estratégica: sobre la calle Olazábal, en pleno corazón de Villa Urquiza. Una zona que combina la tranquilidad de un barrio residencial con una conectividad excelente: a pocas cuadras de la estación de Subte Línea B (Juan Manuel de Rosas), de la estación de Tren Mitre (Villa Urquiza) y con rápido acceso a múltiples líneas de colectivos y áreas comerciales, gastronómicas y colegios, y al Corredor Donado - Holmberg.- C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL(ADA-ADA-4400)

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 235.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
30 de oct de 2026USD 235.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

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Dónde queda

5 km
Villa UrquizaUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
79 m²
m² cubiertos
68 m²
m² ponderados
73 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
30 años
Expensas
$ 322.000

Ubicación

Barrio
Villa Urquiza
Dirección
Olazabal al 4434. Entre Miller y Lugones
Coordenadas
-34.6966704, -58.4317256

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA2248540519
Fotos
1
Primera vez visto
30 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
0
Producto (30%)
56
Fotos y texto (±7,5 pts)
82 · +5 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 235.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
En dólares
USD 235.000
En pesos
$ 370.125.000
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 100%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientaciónfrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 97%
Calle ruidosanoP(sí) 26%
Apto créditonoP(sí) 4%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 12%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

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  • compra
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