$ 1.145.000/mes (≈ USD 730)con expensas
$ 850.000 + $ 295.000 exp
28% más caro que el barrioUSD 22,8/m² · barrio USD 17,9/m²
·32 m²·1 amb·1 baño
Alquiler monoambiente - belgrano - apto prof full amenities - balcon - pileta-seguridad-sum-parrilla
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Corredor responsable: real capital desarrollos & servicios inmobiliarios - matricula cucicba 9298 monoambiente en alquiler en belgrano: apto profesional mono super iluminado, ubicado en el cuarto piso del complejo departamento * baño completo con bañera y ventana *griferías y artefactos sanitarios primera marca*aire acondicionado frio-calor instalado*anafes y horno eléctricos*ventanal doble vidrio*piso vinílico*carpinteria de aluminio de dvh *cocina integrada con muebles y alacenas nuevas *mesada de granito en cocina*balcon con vista panorámica super arbolada *apto profesional ubicacion: pleno belgrano ubicado a metros de la av. Cabildo, donde se ubican numerosas líneas de colectivo, estaciones de subte y conectividad hacia toda la ciudad de buenos aires. Es una zona concéntrica de gran cantidad de circulación, que brinda muchas opciones en diferentes rubros, comerciales y gastronómicos. También mucha oferta y variedad de locales. Un proyecto pensado para una vida integrada con el entorno, rodeado de gastronomía, bares, entretenimiento, arte, moda y proyectos. Rodeado de las principales plazas brindando un entorno verde maravilloso. Amenities: *solarium y jacuzzi en terraza *pileta enorme en terraza*parrilas*sum equipado*gimnasio super comodo y equipado*laundry *sauna *seguridad privada 24 horas requisitos: valor en pesos con ajuste trimestral del ipc 1 mes de deposito 1 mes de alquiler seguro de causion o garantia propietaria contrato 24 meses justificación de ingresos obs: 1) las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor responsable: real capital desarrollos & servicios inmobiliarios - matricula cucicba 9298 corredor responsable: real capital desarrollos & servicios inmobiliarios cucicba 9298 marta oriozabala - mgr 332
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 850.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 850.000 | — | USD 545 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 25 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 32 m²
- m² ponderados
- 32 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años
- Expensas
- $ 295.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- José Hernández 2200, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20646981
- Fotos
- 62
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 5
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 76 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 850.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 850.000
- Expensas
- $ 295.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.145.000 ≈ USD 730
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 61% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 96% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 58% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 22% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.