Venta PH de 3 Ambientes y Medio con Dos Terrazas Propias en Palermo Hollywood

Usado con detalles, muy luminoso, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

Excelente PH tipo casa, desarrollado en 2 plantas, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. Una propiedad única que combina la calidez de un PH, la amplitud y comodidad de una casa con el diseño moderno. Cuenta con 92 m² cubiertos y 16 m² descubiertos distribuidos en dos terrazas propias, ideales para disfrutar de la vida al aire libre en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. Estructuralmente sólida, requiere pintura y refacciones estéticas Distribución de los Espacios Planta Baja (Área Social): Amplio living-comedor en L con entrada de luz natural y bauleras . Cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Toilette de recepción para mayor comodidad. Planta Alta (Área Privada): Dormitorio principal cómodo y luminoso con placard empotrado. Segundo dormitorio. Escritorio o tercer dormitorio pequeño con luz zenital (el "medio ambiente" ideal para home office, estudio o playroom). Baño completo principal que asiste a los dormitorios y al sector de escritorio. Espacios Exteriores: Dos terrazas propias: El gran diferencial de la propiedad. Espacios descubiertos exclusivos para armar tu quincho, sector de parrilla, living exterior o solárium. Segunda terraza transitable, vista libre sin perimetrar, con un cuarto de guardado. Superficies Sup. Cubierta: 92 m² Sup. Descubierta: 16 m² (2 terrazas) Sup. Total: 108 m² Ubicación Estratégica Ubicado en Palermo Hollywood, rodeado del mejor circuito gastronómico, de diseño y polos audiovisuales. Excelente accesibilidad, cercanía a avenidas principales y medios de transporte. ¡Una oportunidad imperdible por metros, distribución y categoría! Coordiná tu visita hoy mismo.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 158.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla

Fecha	Precio	Variación
27 de oct de 2026	USD 158.000	—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 69 días

Se publicó el 21 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.

Este aviso: 69
Palermo: 0.6

Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 10 avisos que se dieron de baja.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

PalermoUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación: Venta
m² totales: 108 m²
m² cubiertos: 92 m²
m² ponderados: 100 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1

Ubicación

Barrio: Palermo
Dirección: Angel Carranza 1459
Coordenadas: -34.585, -58.441

Publicación

Portal: Century 21
ID en el portal: 374506
Fotos: 23
Publicado: 21 de ago de 2026
Primera vez visto: 27 de oct de 2026
Última vez visto: 29 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%): 100
Producto (30%): 73
Fotos y texto (±7,5 pts): 64 · +2 pts
Confiabilidad (15%): 100
Tramo: alto

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización

Publicado: USD 158.000
Cotización: Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares: USD 158.000
En pesos: $ 247.870.400

Qué leyó el modelo en el aviso

Dato	Respuesta	Seguridad
Estado	usado con detalles	confianza 99%
Luz	muy luminoso	confianza 94%
Orientación	desconocido	confianza 100%
Balcón / terraza / patio	sí	P(sí) 98%
Calle ruidosa	no sabe	P(sí) 33%
Apto crédito	no	P(sí) 3%
Es vivienda	sí	P(sí) 98%
Aviso engañoso	no	P(sí) 16%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

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