USD 360.000
+ $ 577.094 expensas
12% más barato que el barrioUSD 2.769/m² · barrio USD 3.143/m²
·130 m²·4 amb·3 dorm·2 baños
Venta departamento 4 ambientes con balcón
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Venta de departamento 4 ambientes, en en barrio de belgrano la propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, orientada al este, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante el día. Consta de un amplio y luminoso living comedor que conecta con un balcón, creando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Desde el living, un distribuidor con placard lleva al toilette de recepción, mientras que un pasillo distribuidor en l conecta con el dormitorio principal con baño en suite y un segundo dormitorio, ambos con placard. Además, cuenta con un baño completo y un playroom, proporcionando un espacio adicional para actividades recreativas. La cocina en l está equipada con un lavadero independiente, optimizando la funcionalidad de la propiedad. Los techos de 2.60 metros de altura y los pisos de parquet aportan un toque de elegancia y amplitud a los ambientes. En total, la propiedad tiene una superficie cubierta de 130 m², una descubierta de 12 m² y una superficie total de 142 m², distribuidos de manera eficiente para ofrecer comodidad y confort. Belgrano es un barrio residencial de gran prestigio en la ciudad autónoma de buenos aires, conocido por sus amplias calles arboladas, su arquitectura que combina casas de época y modernos edificios, y su ambiente tranquilo y familiar. Ubicado al norte de la ciudad, cuenta con una excelente conectividad a través de medios de transporte como el subte y el tren, lo que facilita el acceso a otras zonas. Además, belgrano ofrece una amplia variedad de servicios, como colegios, restaurantes, tiendas y centros comerciales, junto con espacios verdes como la plaza barrancas de belgrano, que invitan al esparcimiento al aire libre. Superficies: - cubierta: 130 m2 - descubierta: 12 m2 - total: 142 m2 ambientes: - living comedor 7.85x3.05 c/balcón 8.10x1.50 - distribuidor 2.25x1.35 c/ placard - toilette de recepción 2.05x1.05 - pasillo distribuidor en l 2.10x1 + 2.20x0.90 - dormitorio 4.35x2.35 + placard 1.35x0.60 - dormitorio principal 4.25x3.05 + placard 1.35x0.60 - baño en suite con ducha 2.20x2 - baño completo 2.05x1.60 - playroom 3.05x3 - cocina en l 3x2.90 + 1.70x1.10 - lavadero 1.95x1.60
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 360.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 360.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 0.9
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 18 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 130 m²
- m² ponderados
- 130 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 25 años
- Expensas
- $ 577.094
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Conesa 2000, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 19502669
- Fotos
- 27
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 27 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 45
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 79 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 360.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 360.000
- En pesos
- $ 564.768.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 71% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 20% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 22% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:venta" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.