$ 2.021.000/mes (≈ USD 1.288)con expensas
$ 1.800.000 + ~$ 221.000 exp estimadas
·40 m²
Alquiler Local Comercial Saavedra
Buen estado, luz normal, frente.
Por qué no está en el ranking
El título lo identifica como no residencial (local, oficina, cochera o similar).
Lo que dice el aviso
REQUISITOS - MES DE DEPOSITO - MES DE ADELANTO - SEGURO DE CAUCION - COMISION INMOBILIARIA - AUMENTO CUATRIMESTRAL POR IPC - MULTIPLES RUBROS Y ACTIVIDADES COMERCIALES Local comercial en alquiler ubicado en Moldes 3816, en una zona de constante crecimiento y consolidación, con fuerte desarrollo residencial, comercial y gastronómico. La propiedad ofrece una planta versátil, adaptable a múltiples rubros y actividades. Apto para gastronomía y diversos destinos comerciales, sujeto a las habilitaciones correspondientes según la actividad a desarrollar. Además, cuenta con la posibilidad de incorporar un deck exterior, ampliando el aprovechamiento del frente y generando un espacio ideal para propuestas gastronómicas, cafeterías, bares u otros conceptos que busquen mayor presencia y vinculación con la calle. Su ubicación se destaca por encontrarse en un entorno en pleno auge, con cada vez mayor movimiento, nuevas propuestas gastronómicas y crecimiento sostenido de la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su negocio en un sector con gran proyección y potencial comercial.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.800.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 1.800.000 | — | USD 1.144 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 58 días
Se publicó el 01 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
- Este aviso
- 58
- Belgrano
- 0.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 40 m²
- m² cubiertos
- 40 m²
- m² ponderados
- 40 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Moldes 3816
- Coordenadas
- -34.558, -58.464
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 378529
- Fotos
- 9
- Publicado
- 01 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.800.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.800.000
- Expensas
- ~$ 221.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.526/m² (250 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 2.021.000 ≈ USD 1.288
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 92% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 87% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 30% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 47% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | no | P(sí) 2% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.