$ 2.438.000/mes (≈ USD 1.554)con expensas
$ 1.950.000 + ~$ 488.000 exp estimadas
8% más barato que el barrioUSD 14,8/m² · barrio USD 16,1/m²
·70 m² cub.·140 tot.·4 amb·3 dorm·1 baño
Alquiler, Ph, 4 Ambientes, Balcón Terraza,no Paga Expensas, Villa Urquiza
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
ALQUILER PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA RECICLADO A NUEVO EN PACHECO 2100- VILLA URQUIZA -SIN EXPENSAS OPORTUNIDAD! PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA - RECICLADO A NUEVO EN EL CORAZóN DE VILLA URQUIZA - SIN EXPENSAS Ubicado en Pacheco 2100, entre Olazabal y Juramento y a 1 cuadra de Triunvirato y del Subte B. En el corazón de Villa Urquiza, colectivos y todo el polo comercial. 1er piso por escalera - Muy luminoso - Ideal familia El PH se encuentra totalmente reciclado con materiales de primera calidad y consta de: Living / Comedor: Amplio y súper luminoso al ingreso, con aire acondicionado frío/calor. Cocina Completa y moderna, con muebles a medida en blanco, bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable, amplios ventanales de aluminio que brindan luz natural todo el día, calefón. Incluye despensero de piso a techo con estantes. Griferias de Primera calidad. Calefon nuevo. 2 Dormitorios: Muy amplios. Ambos con placares nuevos con baulera de gran capacidad y aire acondicionado frío/calor. Baño: Reciclado a nuevo, con grifería completa, ducha con mampara, vanitory con cajones blancos y espejo con luz LED. TERRAZA PROPIA con 3er DORMITORIO / QUINCHO: Gran espacio cerrado en terraza con ducha que puede ser utilizado como tercer dormitorio, quincho, oficina home office o gimnasio. Ideal para sumar un ambiente más! Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 93, 107, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRíA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Listo para mudarse. Consultá por este PH, coordinamos visita! No te pierdas esta oportunidad en una de las mejores zonas de Villa Urquiza! Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público. Alquiler: 1 Mes en Curso + Deposito Garantia + ABL + Expensas y servicios. Requisitos: Deposito en Garantia 1 mes por cada año de Contrato Garantia propietaria de CABA o Fianza Fiancor Gastos de Escibania a cargo del Locatario Gastos de Pedido de Informes a cargo del Locatario Ingresos Demostrables y DNI Contrato por 2 o 3 años Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.950.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | $ 1.950.000 | — | USD 1.243 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 140 m²
- m² cubiertos
- 70 m²
- m² ponderados
- 105 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Pacheco al 2100
- Coordenadas
- -34.5758817, -58.4817596
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2240374791
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 38
- Producto (30%)
- 85
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 88 · +6 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.950.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.950.000
- Expensas
- ~$ 488.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 4.649/m² (129 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 2.438.000 ≈ USD 1.554
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 40% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 35% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): missing-info.
- DatoPublicacion incompleta (1 faltante(s)): solo 1 foto(s).
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Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.