
USD 230.000
+ $ 130.000 expensas
24% más caro que el barrioUSD 3.309/m² · barrio USD 2.664/m²
·65 m² cub.·74 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Venta Departamento 3 Amb a Estrenar Villa Urquiza
Reciclado o a estrenar, balcón/patio, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 - Contacto: Mariano Cafarelli Les presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes , ubicado en el barrio de Villa Urquza, sobre la Av. Álvarez Thomas entre las calles Roosevelt y Monroe. - POSESIÓN INMEDIATA. - CONSULTAR POR FINANCIACION. - COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES (consultar precios). - CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES 2, 3, 4 y 5 AMBIENTES. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Ubicada en el piso 9. - Orientación NorEste. - Amplio living con salida a balcón. - 2 Habitaciónes con placard y ventana. - 1 baño completo con bañera. - 1 Toilette de recepción. - Cocina a gas. Grandes alacenas. Barra desayunador. Ventana con aislacion cruzada de aire y luminosidad. - Espacio lavadero/lavavajillas. - Piso de porcellanato simil madera y zócalos de madera natural . - Carpintería de primera calidad marcos y hojas de aluminio prepintado blanco. - Artefactos sanitarios marca Ferrum/Roca. - Grifería FV para baño , cocina y lavadero. - Cañerías de termo fusión Hidro 3 para agua fría y caliente , y Aquaduct en cloacas. - Cocina 4 hornallas Longvie. Conexión para extractor de Aire. - Agua caliente por batería de Termotanques Rheem de alta recuperación. - Mesada en granito y bacha de acero inoxidable. - Pre-Instalación de A/A en todos los ambientes. - Estufa tiro balanceado en todos los ambientes. EL EDIFICIO: - El edificio cuenta con Amenities equipado en el último piso. - SUM con espacio cubierto y Parrilla con balcón aterrazado al aire libre. Toilette. Cocina. - Terraza con sector Solarium y duchas. - Gimnasio todo equipado con maquinaria alta calidad. - Bauleras en subsuelo. - Cocheras cubiertas en Planta Baja y subsuelo. - Portón automático por control remoto. LA ZONA: - Edificio a estrenar de excelente calidad. Zona de gran movimiento. Cercanía al Hospital Dr. E. Tornú. Distritos Escolares. Zona de Accesos rápidos. Grandes comercios. Restaurantes y Bares. Espacios verdes. TRANSPORTES CERCANOS: - Colectivos: 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 - Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) No dudes en pedirnos tu visita. ¡Mudate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- RE/MAXVenta Departamento 3 Amb a Estrenar Villa UrquizaUSD 230.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 230.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 230.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 74 m²
- m² cubiertos
- 65 m²
- m² ponderados
- 70 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años
- Expensas
- $ 130.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Avenida Álvarez Thomas 3100
- Coordenadas
- -34.5723952, -58.4826975
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2247058155
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 53
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 75 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 230.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 230.000
- En pesos
- $ 362.250.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 49% |
| Orientación | desconocido | confianza 79% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 89% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 80% |
| Apto crédito | no | P(sí) 6% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 18% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
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