USD 179.000
+ $ 220.000 expensas
11% más caro que el barrioUSD 3.315/m² · barrio USD 2.981/m²
·54 m²·3 amb·2 dorm·1 baño
Venta departamento 3 ambientes en colegiales
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Venta departamento 3 ambientes en colegiales corredor inmobiliario responsable: arq. Jorge fernando moscatelli cpi 4518 este encantador departamento se encuentra en el corazón de colegiales, a una cuadra de la avenida cabildo y el metrobus, facilitando el transporte público. A tan solo tres cuadras de la estación fco lacroze (subte d), el entorno se caracteriza por una rica oferta comercial que incluye locales de indumentaria, gastronomía y supermercados, todo a la mano. Espectacular 3 ambientes de 60 m2 todo a nuevo cocina, lavadero, balcon corrido, dos dormitorios y baño. Excelente luz y ventilacion natural materiales de primera calidad y calidad constructiva con detalles de categoria ventajas del edificio: cuenta con encargado permanente y seguridad 24 hs, asegurando un ambiente seguro y bien cuidado. Tiene 26 cocheras que se sortean cada dos años entre los propietarios, y los que resultan ganadores disfrutan de cochera cubierta a un costo significativamente inferior al alquiler del mercado. Marzo 2027 se sortean. Expensas: las expensas de septiembre de 2026 están fijadas en $228,000, incluyendo el servicio de aysa. Conclusión este departamento en colegiales presenta una combinación ideal de ubicación, confort y seguridad, sumando a su atractivo un balcón corrido recién remodelado. Con características modernas y un entorno lleno de servicios, representa una gran oportunidad de inversión para quienes buscan establecerse en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Situar realty s.A. Es una marca registrada en el inpi por el martillero y corredor inmobiliario arq. Jorge f. Moscatelli. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreVenta Departamento 3 Ambientes en ColegialesUSD 179.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 179.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | USD 179.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Colegiales
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 54 m²
- m² ponderados
- 54 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 26 años
- Expensas
- $ 220.000
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Jorge Newbery 2500, Colegiales
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20489371
- Fotos
- 26
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 6
- Producto (30%)
- 43
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 85 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 179.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 179.000
- En pesos
- $ 280.815.200
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 97% |
| Luz | muy luminoso | confianza 95% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 42% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 20% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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