$ 1.153.280/mes (≈ USD 735)con expensas
$ 941.280 + ~$ 212.000 exp estimadas
publicado USD 600 · MEP $ 1.569 · 30 oct
1% más caro que el barrioUSD 18,4/m² · barrio USD 18,3/m²
·40 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler Temporario de Departamento 2 Ambientes, Amueblado, Muy Luminoso y Conectado en Nuñez
Buen estado, muy luminoso, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Alquiler temporario ubicado sobre Amenábar al 3500, en el barrio de Nuñez, en una zona estratégica y muy bien conectada, a 2 cuadras de Av. Cabildo y del Boulevard Garcia del Rio con gran propuesta gastronómica y espacios verdes. Próximo al Metrobus y Subte Línea D – Estación Congreso de Tucumán. La unidad se encuentra en 6° piso al contrafrente, solo 2 departamentos por piso, con doble balcón y pisos de madera. Totalmente amueblado y equipado- Distribución y características: Living comedor con balcón francés, Ventilador de techo Estufa a gas Cocina independiente a gas, con sector de lavadero y conexión para lavarropas.Termotanque y balcón frances. Hall de distribución, Dormitorio de amplias dimensiones con placard empotrado, Baño completo, con bañera. Condiciones de alquiler temporario, pago en USD. Expensas y servicios a cargo del inquilino Requisitos: Mes de depósito en dólares Ingresos comprobables o constancia de estudios Disponible a partir de 15 de Noviembre de 2026. No dudes en consultar y coordinar tu visita para tu proximo hogar.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 600: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 600 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 29 días
Se publicó el 30 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 40 m²
- m² cubiertos
- 40 m²
- m² ponderados
- 40 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 26 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Amenabar 3571
- Coordenadas
- -34.55, -58.47
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 389909
- Fotos
- 15
- Publicado
- 30 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 24
- Producto (30%)
- 22
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 81 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 600
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 941.280
- Expensas
- ~$ 212.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.306/m² (131 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.153.280 ≈ USD 735
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 26% |
| Apto crédito | no | P(sí) 1% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 33% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza