USD 595.000
+ $ 1.226.000 expensas
7% más barato que el barrioUSD 2.975/m² · barrio USD 3.190/m²
·200 m²·7 amb·4 dorm·3 baños
Av. santa fe y gurruchaga
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
Departamento muy luminoso en edificio de categoría, frente al jardín botánico, con muy buena vista y grandes balcones en el frente y contrafrente. Palier privado. Gran living-comedor en l con salida a balcón aterrazado y vista verde muy abierta. Toilette de recepción. Cuatro dormitorios: dos en suite con salida a balcón corrido en el contrafrente y otros dos dormitorios, que comparten un baño completo. Cocina amplia con comedor diario. Lavadero independiente. Dependencias y baño de servicio.. Todos los ambientes son muy amplios. Encargado con vivienda en el edificio. Seguridad 24 horas. Cochera fija. Baulera. Grupo electrógeno. "Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 595.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | USD 595.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² cubiertos
- 200 m²
- m² ponderados
- 200 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 42 años
- Expensas
- $ 1.226.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Avenida Santa Fe 4000, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 19227110
- Fotos
- 41
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 36
- Producto (30%)
- 100
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 74 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 595.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 595.000
- En pesos
- $ 933.436.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 43% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 72% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:venta" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.