USD 143.000
24% más caro que el barrioUSD 3.936/m² · barrio USD 3.170/m²
·34 m² cub.·39 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta 2 ambientes en Palermo Viejo
Buen estado, muy luminoso, interno, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
GORRITI 3638 – PALERMO VIEJO | ZONA UP. Depto 2 amb. en 7.º piso · Vista abierta · Pulmón de manzana · Luminosidad UBICACIÓN Sobre Gorriti 3638 entre Bulnes y Salguero, en un sector residencial consolidado y de gran demanda, rodeado de universidades, comercios, gastronomía, servicios y alternativas de transporte. La propiedad se encuentra a pocos metros de la Universidad de Palermo, lo que convierte a la zona en un punto especialmente atractivo tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación permite acceder rápidamente a los principales corredores de Palermo: • A 200 m de Av. Córdoba. • A 200 m de Av. Coronel Díaz. • A 500 m de Av. Santa Fe. • A 600 m de la estación Agüero – Línea D de subte. • A 700 m de la estación Bulnes – Línea D. • A 700 m de Alto Palermo Shopping. • A 900 m de Av. Scalabrini Ortiz. • A 1 km de Av. Las Heras. LA UNIDAD: La orientación hacia el interior de la manzana genera un entorno muy tranquilo, silencioso y privado, alejado del movimiento de la calle. A esto se suma una excelente entrada de luz natural: todos los ambientes son luminosos. La unidad ofrece: - Living comedor con salida a Balcon - Cocina en L con puerta al Balcon - Baño completo con mampara - Dormitorio con placard con laminas espejadas AMENITIES: - Piscina pequeña con deck en ultimo piso - Laundry UN DEPARTAMENTO PARA DISFRUTAR Una propiedad que combina una ubicación estratégica en Palermo Viejo con las ventajas de un piso alto y una vista abierta al pulmón de manzana. . Lo visitamos ? ALG
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 143.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 143.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 44 días
Se publicó el 19 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 44
- Palermo
- 2.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 48 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 39 m²
- m² cubiertos
- 34 m²
- m² ponderados
- 36 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Gorriti 3638
- Coordenadas
- -34.596, -58.416
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 385962
- Fotos
- 11
- Publicado
- 19 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 02 de nov de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 19
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 73 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 2 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 143.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (2 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 143.000
- En pesos
- $ 225.225.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | interno | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 89% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 10% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.