$ 654.000/mes (≈ USD 417)con expensas
$ 550.000 + $ 104.000 exp
25% más barato que el barrioUSD 14,1/m² · barrio USD 18,6/m²
·30 m²·1 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler departamento palermo zona plaza guemes
Buen estado, luz normal.
Lo que dice el aviso
Corredor responsable: maria patricia sodor cucicba 5414 / csi 6061 - contacto: martín oks alquiler de departamento en una de las mejores zonas de palermo, muy cercano a la plaza guemes y a 2 cuadras de la interseccion de la av. Santa fe con la av. Scalabrini ortiz. Ubicación privilegiada con abundante transporte publico, locales comerciales, gastronómicos, gimnasio, etc. El departamento - amplio hall de recepcion con placard empotrado para guardado de prendas, mochilas, bolsos, etc. - Espacio de living con placard empotrado - espacio para dormitorio con ventana al aireluz del edificio, hoy no se encuentra dividido pero podria hacerse para ganar mas privacidad. - Cocina independiente con espacio para lavarropas, pequeña alacena y ventilacion al aireluz del edificio. - Anafe de 4 hornallas con horno, todo a gas. - Baño completo con bañera. - Piso de parquet en buen estado. Condiciones: - contrato 24 meses - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - aumentos por indice icl trimestral - garantía seguro de caucion agenda tu visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- RE/MAXAlquiler Departamento Palermo zona Plaza Guemes$ 550.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 550.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | $ 550.000 | — | USD 350 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 1
- Palermo
- 0.8
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 30 m²
- m² ponderados
- 30 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 61 años
- Expensas
- $ 104.000
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- General Güemes 3800, Palermo
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20768751
- Fotos
- 19
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 66
- Producto (30%)
- 3
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 50 · 0 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 550.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 550.000
- Expensas
- $ 104.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 654.000 ≈ USD 417
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | luz normal | confianza 83% |
| Orientación | desconocido | confianza 35% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 10% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 45% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 38% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.