Venta Dpto 3 Ambientes a Estrenar –Full Amenities Nuñez

Reciclado o a estrenar, luz normal, frente, balcón/patio.

Lo que dice el aviso

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES – NÚÑEZ Ideal para vivir o invertir Ubicado sobre la calle Deheza, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, en una zona estratégica de Núñez, a metros del Metrobús, rodeado de comercios, espacios verdes y universidades. Entrega estimada: noviembre 2025. El desarrollo combina diseño moderno, funcionalidad y calidad constructiva. La unidad publicada se encuentra en el 5º piso, con una superficie cubierta de 65 m² y 73 m² totales. Cuenta con amplio living comedor, balcón al frente, cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena, toilette de recepción, baño completo y dos dormitorios con placares empotrados. Todas las terminaciones son de primera calidad, destacándose los pisos de porcelanato símil madera, mesadas de Silestone, carpinterías de aluminio con DVH, grifería FV y artefactos Ferrum o Roca. Incluye equipos split frío/calor ya instalados, portero visor con cámara y ascensores de alta velocidad. Superficie total: 73 m² (65 m² cubiertos) Valores desde: USD 240.000 También disponibles unidades con vestidor y opciones de 2, 3 y 4 ambientes más amplios. Amenities destacados: • Jardín verde de 250 m² • SUM con coworking, playroom y quincho • Parrillas en planta baja • Piscina con solarium y duchas • Gimnasio equipado • Bike parking • Cocheras para autos y motos (opcionales) Un proyecto premium en una ubicación inmejorable de Núñez, ideal para quienes buscan confort, diseño y excelente proyección de inversión. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de C21 EL YAR C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.P.S.I. 6590, adherido al sistema CENTURY 21. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 265.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla

Fecha	Precio	Variación
29 de oct de 2026	USD 265.000	—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 464 días

Se publicó el 23 de jul de 2025. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

¿El link no anda o ya lo vendieron?

Dónde queda

Núñez, dentro de NuñezUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación: Venta
m² totales: 73 m²
m² cubiertos: 65 m²
m² ponderados: 69 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Antigüedad: 1 años

Ubicación

Barrio: Núñez
Dirección: Dehesa 2300
Coordenadas: -34.541, -58.473

Publicación

Portal: Century 21
ID en el portal: 268320
Fotos: 16
Publicado: 23 de jul de 2025
Primera vez visto: 29 de oct de 2026
Última vez visto: 30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%): 0
Producto (30%): 53
Fotos y texto (±7,5 pts): 80 · +4 pts
Confiabilidad (15%): 100
Tramo: bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización

Publicado: USD 265.000
Cotización: Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares: USD 265.000
En pesos: $ 415.732.000

Qué leyó el modelo en el aviso

Dato	Respuesta	Seguridad
Estado	reciclado o a estrenar	confianza 100%
Luz	luz normal	confianza 100%
Orientación	frente	confianza 99%
Balcón / terraza / patio	sí	P(sí) 95%
Calle ruidosa	no sabe	P(sí) 33%
Apto crédito	no	P(sí) 3%
Es vivienda	sí	P(sí) 98%
Aviso engañoso	no	P(sí) 18%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.