USD 260.000
38% más barato que el barrioUSD 1.864/m² · barrio USD 2.996/m²
·119 m² cub.·160 tot.·4 amb·3 dorm·2 baños
PH en Venta en Belgrano, Capital Federal - Cuba al 4000
Buen estado, luz normal, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
EXCELENTE PH 4 AMBIENTES AL FONDO — ENTRADA INDEPENDIENTE AMPLIO Y CÓMODO PH DESARROLLADO EN DOS PLANTAS, CON ENTRADA INDEPENDIENTE, EN UNA DE LAS ZONAS MÁS RESIDENCIALES DE BELGRANO. PLANTA BAJA: GALERÍA CON CERRAMIENTO DE VIDRIO DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE DOS DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO COCINA-COMEDOR DIARIO PLANTA ALTA: ESCRITORIO LAVADERO AMPLIA TERRAZA PLAYROOM/ ESPACIO MULTIFUNCIÓN BIENVENDE AMELIA CLARO MARIA FERNANDA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3235 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * • NO accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 260.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 260.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 14 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 160 m²
- m² cubiertos
- 119 m²
- m² ponderados
- 140 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Cuba al 4000
Publicación
- Portal
- Tokko
- ID en el portal
- 10498200
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 88
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 67 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 260.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 260.000
- En pesos
- $ 407.888.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 95% |
| Luz | luz normal | confianza 97% |
| Orientación | contrafrente | confianza 63% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 28% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.