$ 929.000/mes (≈ USD 592)con expensas
$ 798.000 + $ 131.000 exp
11% más caro que el barrioUSD 21,1/m² · barrio USD 19,1/m²
·28 m²·1 amb·1 baño
Departamento monoambiente a estrenar, zona cañitas
Reciclado o a estrenar, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Alquiler monoambiente a estrenar - las cañitas/palermo - con amenities corredor responsable: real capital desarrollos & servicios inmobiliarios - matricula cucicba 9298 descripcion - departamento de un ambiente de 33mt2 - balcón muy amplio al frente - piso 9 - a estrenar - cocina completa - conexión para lavarropas - baño completo - se entrega con interiores de placar - equipo de aire acondicionado frio/calor - cerradura electrónica - apliques de iluminación descripcion del edificio - moderno edificio - sistema de control de acceso con reconocimiento facial - ascensor última generación, estilo montacargas - amenities: sum, parrilla, piscina, laundry, bicicletero, solárium y duchas. - 12 pisos, 3 deptos por piso - vistas panorámicas descripcion de la zona - sobre luis maria campos - 4 cuadras de la estación lisandro de la torre - 1 cuadra de av. Libertador - 4 cuadras de estación belgrano - 2 cuadras de universidad de belgrano - 2 cuadras de lacroze - 6 cuadras de av. Cabildo requisitos alquiler - contrato de 2 años - ajuste trimestral por ipc - demostración de ingresos - seguro de caución en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor responsable: real capital desarrollos & servicios inmobiliarios - matricula cucicba 9298 corredor responsable: real capital desarrollos & servicios inmobiliarios cucicba 9298 marta oriozabala - mgr 332 corredor responsable: real capital desarrollos & servicios inmobiliarios cucicba 9298 marta oriozabala - mgr 332
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreDepartamento Monoambiente a Estrenar, Zona Cañitas$ 798.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 798.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 798.000 | — | USD 511 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Las Cañitas
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 10 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 28 m²
- m² ponderados
- 28 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
- Expensas
- $ 131.000
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Avenida Luis María Campos 1300, Las Cañitas
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20711278
- Fotos
- 19
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 7
- Producto (30%)
- 2
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 80 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 85
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 798.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 798.000
- Expensas
- $ 131.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 929.000 ≈ USD 592
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | luz normal | confianza 31% |
| Orientación | frente | confianza 97% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 94% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 45% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 30% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
85de 100
Score 85/100 por 1 advertencia(s): barrio-mismatch.
- OjoEl barrio declarado ("zona canitas") no esta entre los buscados por el perfil "zona:alquiler" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.