USD 165.000
12% más caro que el barrioUSD 3.813/m² · barrio USD 3.392/m²
·43 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta. Cañitas- Luminoso 2 Amb. 7mo Piso. Todo Externo con Ventilación Natural. Cochera y Baulera
Buen estado, muy luminoso.
Lo que dice el aviso
Oportunidad única! Departamento de 2 ambientes totalmente externo, hiper luminoso y listo para habitar, con cochera fija descubierta y baulera propia. Ubicado en un 7mo piso con orientación Este, la propiedad destaca por su excelente ingreso de sol por la mañana y una vista abierta despejada que aporta total privacidad. Al ser una planta externa, todos los ambientes cuentan con ventanas propias y ventilación natural directa, un diferencial único en el mercado. Detalle de los ambientes: Living Comedor: Espacio de generosas dimensiones con un imponente ventanal de pared a pared más ventana lateral en L. Cuenta con aire acondicionado split instalado y distribución versátil para living y comedor. Cocina Integrada: Moderno diseño abierto con barra desayunadora en madera. Equipada con horno empotrado, anafe, abundante mobiliario alto/bajo mesada y ventana propia para una óptima extracción de olores. Dormitorio Principal: Confortable y muy luminoso. Cuenta con un amplio placard y ventilador de techo instalado. Baño Completo: En impecable estado. Destaca su gran mesada de mármol con vanitory flotante, espejo de pared a pared, sanitarios completos y ventana al exterior que garantiza luz y ventilación cruzada. Cochera y baulera: Cochera fija descubierta de cómodo acceso en planta baja y baulera independiente en el edificio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 165.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 165.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 100 días
Se publicó el 22 de jul de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 100
- Las Cañitas
- 0.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 13 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 43 m²
- m² cubiertos
- 43 m²
- m² ponderados
- 43 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Arce 755
- Coordenadas
- -34.568322, -58.434886
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 364646
- Fotos
- 0
- Publicado
- 22 de jul de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 4
- Producto (30%)
- 24
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 65 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 165.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 165.000
- En pesos
- $ 258.852.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 39% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 7% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 32% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): missing-info.
- DatoPublicacion incompleta (1 faltante(s)): solo 0 foto(s).
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Alertas de Telegram
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