USD 350.000
+ $ 200.000 expensas
·34 m²·1 baño
Se Vende Local Comercial en Las Cañitas con Renta
Buen estado, luz normal.
Por qué no está en el ranking
El título lo identifica como no residencial (local, oficina, cochera o similar).
Lo que dice el aviso
LOCAL EN VENTA CON RENTA – ARCE 500, LAS CAÑITAS Local en venta ubicado sobre Arce al 500, en la zona de Las Cañitas, un sector de la Ciudad de Buenos Aires con actividad comercial y residencial. La propiedad cuenta con una superficie total de 33,96 m² y actualmente se encuentra alquilada, lo que permite obtener ingresos desde el momento de la compra. Características: Superficie total: 33,96 m². Ubicación: Arce 500, Las Cañitas. Actualmente alquilado. Rentabilidad informada: 10% anual. Expensas a cargo de la unidad. Una oportunidad para quienes buscan incorporar una propiedad comercial a su cartera y obtener una renta desde el inicio. Consultanos para más información y coordinar una visita. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Algunas o todas las imágenes presentadas han sido generadas o modificadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines puramente ilustrativos, por lo que son fotografías no vinculantes ni contractuales.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 350.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 350.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 0
- Las Cañitas
- 0.5
Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 12 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 34 m²
- m² cubiertos
- 34 m²
- m² ponderados
- 34 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años
- Expensas
- $ 200.000
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Arce 500
- Coordenadas
- -34.5701647, -58.4323987
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4136564094
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
Precio y cotización
- Publicado
- USD 350.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 350.000
- En pesos
- $ 549.080.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 88% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 72% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 9% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 39% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | no | P(sí) 2% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 20% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
80de 100
Score 80/100 por 1 advertencia(s) y 1 menor(es): price-outlier-high, missing-info.
- OjoPrecio muy por encima del mercado: 315% de la mediana del barrio. USD 10.306/m2 frente a una mediana de USD 3.276/m2 en la zona (310 publicaciones).
price-outlier-high - DatoPublicacion incompleta (1 faltante(s)): solo 1 foto(s).
missing-info
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.