USD 186.000
26% más barato que el barrioUSD 2.334/m² · barrio USD 3.142/m²
·77 m² cub.·82 tot.·4 amb·3 dorm·1 baño
Departamento en Venta de 4 Ambientes con Balcón - Belgrano
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio, apto crédito.
Lo que dice el aviso
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE - BELGRANO APTO CRÉDITO - EXCELENTE UBICACIÓN. DESCRIPCIÓN: - 4 ambientes al frente. - Balcón de 3,50m. - Luminoso living-comedor con salida al balcón. - Hall de recepción. - Amplia cocina con lavadero independiente. - Dormitorio principal al frente con placard empotrado. - Segundo dormitorio con placard empotrado que ventila al pulmón del edificio. - Tercer dormitorio de 2,25 x 3,30 mts aprox. al frente con placard empotrado. - Baño completo. - Toilette de recepción. CARACTERÍSTICAS: - Departamento de 4 ambientes en tercer piso al frente con balcón. - Muy luminoso. - Generoso hall de recepción con acceso a la cocina. - Pisos de parquet. - Amplia cocina con espacio para armar un desayunador. - Lavadero independiente. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Los 3 dormitorios cuentan con placares empotrados de buenas dimensiones. - La cocina cuenta con caldera individual y horno a gas. - Los demás ambientes poseen caldera central. - El departamento se encuentra en muy buen estado. - Ofrece posibilidades de remodelación (distribución y uso del espacio). - Equipo de aire acondicionado en el living y en dormitorio principal. - Solo 3 unidades por piso. - Encargado sin vivienda. UBICACIÓN: - 100 mts. de Av. Cabildo. - 50 mts. de la Clínica Zabala Swiss Medical. - 100 mts. del Colegio Nuestra Señora de la Misericordia Belgrano. - 600 mts de La Universidad de Belgrano. - 500 mts de la estación de subte José Hernández línea D. - Zona residencial con excelentes accesos. - Restaurantes y cafés de especialidad. - Comercios y variedad de negocios en las cercanías. - Múltiples medios de transporte disponibles. EXPENSAS: $ 357.000 METRAJE Y MEDIDAS: - 77 m2 cubiertos. - 1,95 m2 semicub. - 3,44 m2 balcón. - 82,39 m2 totales. Aproximados: Hall recepción 2,10 x 3,50 Living-comedor 3 x 5 Balcón 3 x o,44 2 dormitorios de 3,40 x 3,30 1 dormitorio de 2,20 x 3,20 Baño 2,50 x 2,10 Toilette 1,20 x 1,50
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 186.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 186.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 217 días
Se publicó el 26 de mar de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 217
- Belgrano
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 17 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 82 m²
- m² cubiertos
- 77 m²
- m² ponderados
- 80 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Vuelta de Obligado 1255
- Coordenadas
- -34.567, -58.448
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 329108
- Fotos
- 31
- Publicado
- 26 de mar de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 68
- Producto (30%)
- 71
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 82 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 186.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 186.000
- En pesos
- $ 291.796.800
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 25% |
| Apto crédito | sí | P(sí) 99% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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