$ 2.744.000/mes (≈ USD 1.749)con expensas
$ 2.200.000 + ~$ 544.000 exp estimadas
En la mediana del barrioUSD 17,8/m² · barrio USD 17,8/m²
·95 m² cub.·103 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
Dpto Alquiler 3 Amb Belgrano Dependencia Balcón
Buen estado, luz normal, balcón/patio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 2.200.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 2.200.000 | — | USD 1.410 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 0.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 103 m²
- m² cubiertos
- 95 m²
- m² ponderados
- 99 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Soldado de la Independencia 1400
- Coordenadas
- -34.5627637, -58.4421803
Publicación
- Portal
- RE/MAX
- ID en el portal
- 796d4212-5d91-4a11-9cee-270de86a4bf3
- Fotos
- 5
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 25
- Producto (30%)
- 72
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 59 · +1 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 2.200.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 2.200.000
- Expensas
- ~$ 544.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.526/m² (250 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 2.744.000 ≈ USD 1.749
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 85% |
| Luz | luz normal | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 97% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 85% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 47% |
| Apto crédito | no | P(sí) 4% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 18% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): missing-info.
- DatoPublicacion incompleta (1 faltante(s)): sin descripcion.
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Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.