$ 2.446.880/mes (≈ USD 1.560)con expensas
$ 2.117.880 + ~$ 329.000 exp estimadas
publicado USD 1.350 · MEP $ 1.569 · 30 oct
40% más caro que el barrioUSD 22,6/m² · barrio USD 16,1/m²
·68 m² cub.·70 tot.·2 dorm·2 baños
Departamento 3 Ambientes- Villa Urquiza
Buen estado, luz normal, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
DISPONIBLE A PARTIR DEL 28 DE DICIEMBRE 2025 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES- VILLA URQUIZA Este departamento tiene una ubicación estratégica cerca de la línea B de subte, colectivos, zona comercial y espacios verdes. Características del Departamento Ambientes: 3, con capacidad para 3/4 personas. Dormitorios: 2, ambos con aire acondicionado frío/calor. Baño: 1 completo + 1 toilette Cocina: Totalmente equipada con heladera con freezer, microondas y lavarropas. Balcón que da al contrafrente Amenities del Edificio: Una Piscina en planta baja y otra en la terraza solo para adultos. Gimnasio. 3 sum que se pueden reservar con costo, todos con parrilla. Sala de juegos Laundry con lavadora y secadora Condiciones de Alquiler Alquiler mínimo 3 meses. Precio: USD 1500. El valor incluye expensas y todos los servicios . NO INCLUYE: - Luz Requisitos de ingreso: - Mes de depósito - Mes alquiler por adelantado - Justificación de ingresos - Honorarios inmobiliarios
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 1.350: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 1.350 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 418 días
Se publicó el 06 de sept de 2025. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 70 m²
- m² cubiertos
- 68 m²
- m² ponderados
- 69 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Av. Olazábal 4500
- Coordenadas
- -34.603707, -58.389593
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 279931
- Fotos
- 7
- Publicado
- 06 de sept de 2025
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 37
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 64 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 1.350
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 2.117.880
- Expensas
- ~$ 329.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 4.772/m² (166 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 2.446.880 ≈ USD 1.560
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 97% |
| Orientación | contrafrente | confianza 93% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 89% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 57% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 39% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza