$ 806.000/mes (≈ USD 514)con expensas
$ 600.000 + ~$ 206.000 exp estimadas
28% más barato que el barrioUSD 13,3/m² · barrio USD 18,6/m²
·37 m² cub.·40 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Departamento Monoambiente en alquiler - Palermo
Buen estado, luz normal, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Alquiler monoambiente de 40 metros al frente con balcón - Palermo DESCRIPCIÓN: - Ambiente principal - Al frente - 2 piso - Balcón - Pasillo de distribción con placard - Cocina independiente - Baño completo CARACTERÍSTICAS: - Monoambiente en 2 piso al frente - Ambiente de 37 metros con pisos de parquet - Balcón de 3 metros - Pasillo de distribución con amplio placard empotrado - Cocina separada con horno a gas y conexión para lavarropa - Baño completo con bañera - Edificio con 2 ascensores. - Caldera central. - Equipo de aire acondicionado solo frío - Encargado - Amplias dimensiones muy cómodo UBICACIÓN: - Sobre calle Santos Dumont - A media cuadra de Av. Cabildo - A 100 metros metrobus - Comercios disponibles en las cercanías EXPENSAS: - $ 266.000 CONDICIONES - Mes de adelanto - Mes de depósito - Seguro de caución - Contrato 24 meses ajuste trimestral IPC
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 600.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 600.000 | — | USD 385 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 27 días
Se publicó el 02 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 27
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 32 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 40 m²
- m² cubiertos
- 37 m²
- m² ponderados
- 39 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 61 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Santos Dumont 2459
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 501547
- Fotos
- 15
- Publicado
- 02 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 72
- Producto (30%)
- 9
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 69 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 600.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 600.000
- Expensas
- ~$ 206.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.361/m² (429 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 806.000 ≈ USD 514
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 99% |
| Luz | luz normal | confianza 83% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 32% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 19% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.