USD 230.000
19% más barato que el barrioUSD 2.140/m² · barrio USD 2.643/m²
·80 m² cub.·135 tot.·3 amb·2 dorm·1 baño
PH en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal - Franklin D. Roosevelt al 5400
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
EXCELENTE PH 3 AMBIENTES AL FRENTE | 135m2 | BALCÓN CORRIDO | SIN EXPENSAS | BAULERA Y TERRAZA | A METROS SUBTE LINEA B | VILLA URQUIZA UBICACIÓN PRIVILEGIADA A 2 CUADRAS DE AV. TRIUNVIRATO, SUBTE LINEA B (ESTACIÓN J. M. DE ROSAS), ESTACIÓN DE TREN URQUIZA, Y GRAN OFERTA DE POLO GASTRONÓMICO AMPLIO Y LUMINOSO LIVING-COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN PISOS DE PARQUET EN PERFECTO ESTADO COCINA INDEPENDIENTE CON VENTILACIÓN NATURAL BAÑO COMPLETO DOS DORMITORIOS CON SALIDA A BALCÓN BAULERA TERRAZA DE USO COMÚN ¡NO DUDES EN AGENDAR TU VISITA! | SUPERFICIE TOTAL: 135m2 | CUBIERTA: 80m2 | DESCUBIERTOS: 55m2 (entre balcón y terraza de uso común) BIENVENDE AMELIA CLARO MARIA FERNANDA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3235 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * • NO accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 230.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 230.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 135 m²
- m² cubiertos
- 80 m²
- m² ponderados
- 108 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Franklin D. Roosevelt al 5400
Publicación
- Portal
- Tokko
- ID en el portal
- 8170413
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 57
- Producto (30%)
- 73
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 78 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 230.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 230.000
- En pesos
- $ 360.824.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 82% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 38% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 11% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra