
USD 1.300.000
100% más caro que el barrioUSD 6.753/m² · barrio USD 3.377/m²
·185 m² cub.·200 tot.·4 amb·3 dorm·3 baños
Venta Departamento 4 Ambientes en Las Cañitas Palermo con Vista 360°
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Un Mirador Exclusivo sobre el Río: Piso de Categoría en Las Cañitas! Ubicado en la intersección más estratégica y codiciada de la zona, presentamos este piso único que redefine el concepto de amplitud y vistas en la Ciudad. Una propiedad diseñada para quienes no aceptan menos que la perfección. La Ubicación: Privacidad y Conectividad Este departamento se encuentra a pasos de los Bosques de Palermo y el Solar de la Abadía. Es el refugio perfecto para el comprador que busca la tranquilidad de un barrio arbolado sin resignar la cercanía a los mejores polos gastronómicos y colegios bilingües de la zona. El Escenario: El Río de la Plata a sus Pies Lo que distingue a esta unidad es su orientación noreste, que garantiza una luminosidad natural inigualable durante todo el día. Al tratarse de un piso alto con vista abierta, el horizonte se funde con el Río de la Plata, ofreciendo un espectáculo visual cambiante y sereno desde la comodidad de su living-comedor. Atributos Destacados para el Comprador Exigente: Privacidad Total: Al ser un piso, la exclusividad es absoluta, garantizando el silencio y la independencia del propietario. Seguridad y Entorno: Zona custodiada y de tránsito sereno, ideal para quienes valoran la discreción. "Vivir en Teodoro García y Soldado de la Independencia no es solo una elección inmobiliaria, es asegurar un activo que mantiene su valor en el tiempo debido a la escasez de terrenos disponibles con estas vistas despejadas al río." El departamento actualmente tiene 2 dormitorios (se unificó un dormitorio al dormitorio principal en suite) y otro dormitorio, (se puede volver a dividir los dormitorios), un baño completo, living comedor, cocina independiente, comedor diario, dependencia con baño completo, lavadero, toilette y 2 balcones con hermosas vistas!!
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 1.300.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 1.300.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 237 días
Se publicó el 06 de mar de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 237
- Las Cañitas
- 0.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 13 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 200 m²
- m² cubiertos
- 185 m²
- m² ponderados
- 193 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
Ubicación
- Barrio
- Las Cañitas
- Dirección
- Teodoro Garcia 1700
- Coordenadas
- -34.564, -58.441
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 323037
- Fotos
- 13
- Publicado
- 06 de mar de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 100
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 79 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 1.300.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 1.300.000
- En pesos
- $ 2.039.440.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 94% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 53% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 20% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 33% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.