$ 1.200.000/mes (≈ USD 762)con expensas
$ 850.000 + $ 350.000 exp
13% más caro que el barrioUSD 17,9/m² · barrio USD 15,9/m²
·40 m² cub.·45 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler 2 Ambientes en Edificio Premium con Seguridad y Amenities
Buen estado, luz normal, contrafrente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Hermoso departamento 2 ambientes en alquiler en edificio con amenities de lujo en Villa Urquiza. **MIRA EL VIDEO PARA HACER UN RECORRIDO POR EL DEPARTAMENTO** - Living comedor con salida a balcon al contra frente. - Moderna cocina integrada con espacio para lavarropas. - Dormitorio con placard. - Baño competo con bañera - Aire acondicionado Frio/Calor en living. El edificio cuenta con seguridad 24hs y los siguientes amenities: - Gran pileta con solarium - Hermoso jardin con parrillas. - Gimnasio. - Sum - Laundry CONDICIONES: No paga ABL (lo abona el propietario) Aysa está incluido en las expensas. Ajustes CUATRIMESTRALES por IPC. Acepta una mascota. Contrato por 2 años. Requisitos: - Garantia propietaria de capital federal o seguro de caucion. - 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios , accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 850.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 31 de oct de 2026 | $ 850.000 | — | USD 540 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 31 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 45 m²
- m² cubiertos
- 40 m²
- m² ponderados
- 43 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
- Expensas
- $ 350.000
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Blanco Encalada al 4800
- Coordenadas
- -34.5739057, -58.4834712
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA2249148415
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 31 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 4
- Producto (30%)
- 23
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 67 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 850.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 850.000
- Expensas
- $ 350.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.200.000 ≈ USD 762
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 91% |
| Luz | luz normal | confianza 96% |
| Orientación | contrafrente | confianza 93% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 87% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 40% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 26% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza