USD 254.300
13% más caro que el barrioUSD 3.633/m² · barrio USD 3.224/m²
·68 m² cub.·73 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta de Departamento 2 Ambientes Categoria a Estrenar en Belgrano
Reciclado o a estrenar.
Lo que dice el aviso
Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 -DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES EN PISO 14, EL ULTIMO PISO CON LAS MEJORES VISTAS DE TODO BELGRANO EN EXCELENTE TORRE PREMIUM EN CIUDAD DE LA PAZ ENTRE OLAZABAL Y MENDOZA Aurea Belgrano es una torre residencial de 14 pisos de categoría, desarrollada en un lote de 3 terrenos de frente, en pleno Belgrano, un entorno familiar, tranquilo y seguro. * FORMA DE PAGO: EFECTIVO * COCHERAS OPCIONALES DESDE USD 30.000 Y BAULERAS DESDE USD 3.000.- (((CONTAMOS CON 11 DEPARTAMENTOS MAS TAMBIEN A LA VENTA DE UN MAYOR TAMAÑO: UNIDADES EN PISO 14, 10, 7, 6, 4,3 * Local 1: 150 m2 - USD 601.500 * Oficina 104: 148 m2 - USD 341.500 * Depto 1401 - 2 ambientes: 73,50 m2 - USD 257.600 * Depto 1403 - 2 ambientes: 72,50 m2 - USD 254.300 * Depto 1404 - 2 ambientes: 60,50 m2 - USD 211.200 * Depto 207 - 2 ambientes: 75 m2 - USD 246.000 * Depto 607 - 2 ambientes: 78,8 m2 - USD 259.000 (con balcón terraza) * Depto 1402 - 2 ambientes: 60,50 m2 - USD 212.500 * Depto 304 - 3 ambientes: 87 m2 - USD 261.800 * Depto 406 - Monoambiente: 52 m2 - USD 161.500 * Depto 605 - 3 ambientes: 87,50 m2 - USD 280.000 * Depto 608 - 2 ambientes: 64 m2 - USD 205.000 * Depto 708 - 2 ambientes: 70,50 m2 - USD 225.100 * Depto 1003 - 3 ambientes: 100,50 m2 - USD 331.800 Cocheras en PB: USD 40.000 en 1SS: USD 36.000 en 2SS: USD 33.000 Bauleras entre USD 4000 y USD 8000 (según tamaño y ubicación) A 2 cuadras de Cabildo y Juramento. A 2 cuadras del subte D, a metros del Metro Bus. Rodeado de Bares cines, restaurantes, negocios, bancos etc. El EDIFICIO El edificio se esta construyendo sobre un imponente doble frente y tendrá Amenities de 1er Nivel como: • Pileta • Gran Solarium • Sum • Parrilla • Gimnasio Cuenta con una ubicación preferencial, a 50 metros de la Plaza Noruega y a 200 metros de la Plaza Manuel Belgrano, a una cuadra del Metrobús y a tan solo 2 cuadras de la estación Juramento del subte D. Aurea Belgrano contará con amenities de excelencia. Entre ellos Piscina, SUM y Gimnasio. A su vez contará con bauleras y 79 cocheras individuales optativas divididas en planta baja y 2 subsuelos. Los 15 pisos se distribuirán con: 2 subsuelos y en PB, fijas y cubiertas. Hall de entrada y dos locales. En el 1er piso contara con oficinas, SUM, gimnasio y la portería. En el 2do piso se ubicará la piscina con solarium. Unidades de 1,2, 3 y 4 ambientes. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 254.300: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 254.300 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 323 días
Se publicó el 11 de dic de 2025. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 323
- Belgrano
- 1.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 22 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 73 m²
- m² cubiertos
- 68 m²
- m² ponderados
- 70 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Ciudad de la paz 2246
- Coordenadas
- -34.561, -58.459
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 303458
- Fotos
- 36
- Publicado
- 11 de dic de 2025
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 4
- Producto (30%)
- 42
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 67 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 254.300
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 254.300
- En pesos
- $ 400.522.500
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 40% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 25% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 46% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 97% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 40% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.