$ 938.400/mes (≈ USD 598)con expensas
$ 784.400 + $ 154.000 exp
publicado USD 500 · MEP $ 1.569 · 30 oct
9% más barato que el barrioUSD 16,2/m² · barrio USD 17,8/m²
·37 m²·2 amb·1 dorm·1 baño
Oppel | departamento en alquiler | belgrano r capital federal | cod: 34225
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Departamento en alquiler belgrano r - capital federal 2 ambientes al lateral de edificio torre, en impecable estado, excelente luz y vista, gran ubicación en zona residencial. Consta de living comedor con salida a balcón al lateral de torre, dormitorio con placard, baño completo, cocina con lavadero. Con aire acondicionado, agua caliente por calefón. En torre de 15 pisos, 5 departamentos por piso, 3 ascensores. Apto discapacitados: no código oppel: 34225 las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel s.A. Mariano oppel m.468 f.19 l.1 - cucicba reforma ley 2340 la reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 constitución nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas...
Cómo cambió el precio
Precio en dólares de cada día
Cada precio en pesos, al dólar MEP de ese día: así la inflación no parece una baja.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 28 de oct de 2026 | $ 500 | — | USD 0 | — |
| 28 de oct de 2026 | USD 500 | 0.0% | USD 500 | +155990.0% |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 28 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 0.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 16 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 37 m²
- m² ponderados
- 37 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años
- Expensas
- $ 154.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Capitán General Ramón Freire 1800, Belgrano R
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20762173
- Fotos
- 0
- Primera vez visto
- 28 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 40
- Producto (30%)
- 20
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 78 · +4 pts
- Confiabilidad (15%)
- 80
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 500
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 784.400
- Expensas
- $ 154.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 938.400 ≈ USD 598
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 89% |
| Luz | muy luminoso | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 44% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 92% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 26% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 16% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
80de 100
Score 80/100 por 1 advertencia(s) y 1 menor(es): missing-info, barrio-mismatch.
- DatoPublicacion incompleta (1 faltante(s)): solo 0 foto(s).
missing-info - OjoEl barrio declarado ("alquiler | belgrano r capital federal | cod: 34225") no esta entre los buscados por el perfil "zona:alquiler" (belgrano, colegiales, las canitas, palermo): el portal pudo etiquetar mal la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.