$ 1.125.000/mes (≈ USD 717)con expensas
$ 900.000 + $ 225.000 exp
13% más caro que el barrioUSD 19,9/m² · barrio USD 17,6/m²
·36 m²·1 amb·1 dorm·1 baño
Alquiler monoambiente c/balcón terraza - apto profesional
Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Mendoza 3268 entre conde y freire - belgrano "r" edificio ubicado a 3 cuadras de av cramer y a 7 de av cabildo y todos los medios de transporte. Monoambiente amplio - muy luminoso con balcón terraza al frente - apto profesional *cocina integrada al ambientes *instalación para lavarropas bajo mesada *losa radiante regulable desde el departamento *agua caliente central *balcón terraza con piso en deck *pre instalación para aire split *baño completo edificio con terraza solarium y parrilla no se aceptan mascotas disponible precio incluye cochera fija descubierta requisitos: garantía propietaria o seguro de caución y comprobante de ingresos. Contrato a 2 años con ajuste trimestral por ipc. Los valores de expensas e impuestos están sujetos a verificación por parte del propietario y pueden ser modificados sin previo aviso.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
- MercadoLibreAlquiler Monoambiente C/balcón Terraza - Apto Profesional$ 900.000Ver detalle
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 900.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 900.000 | — | USD 577 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Colegiales
- 1.4
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 8 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 36 m²
- m² ponderados
- 36 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años
- Expensas
- $ 225.000
Ubicación
- Barrio
- Colegiales
- Dirección
- Mendoza 3200, Colegiales
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20705665
- Fotos
- 30
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 28 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 3
- Producto (30%)
- 7
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 80 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 900.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 900.000
- Expensas
- $ 225.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.125.000 ≈ USD 717
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 85% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 26% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 95% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 33% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.