$ 2.002.500/mes (≈ USD 1.271)con expensas
$ 1.732.500 + ~$ 270.000 exp estimadas
publicado USD 1.100 · MEP $ 1.575 · 31 oct
38% más caro que el barrioUSD 25,7/m² · barrio USD 18,6/m²
·48 m² cub.·51 tot.·2 amb·1 baño
Alquiler - Depto 2 Ambientes con Balcón, Palermo Excelente Ubicación.
Buen estado, luz normal, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Alquiler de moderno departamento de 2 ambientes totalmente amoblado, con balcón, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. La unidad ofrece un cómodo living comedor con salida al balcón Cocina integrada totalmente equipada. Dormitorio con placard. Baño completo. Toillette. Se entrega completamente amoblada y lista para habitar, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Ubicación privilegiada: A metros de Plaza Italia. Cercano al Jardín Botánico, La Rural y los Bosques de Palermo. Rodeado de cafés, restaurantes, supermercados y locales comerciales. Excelente conectividad mediante Subte Línea D, Estación Palermo del Ferrocarril San Martín y numerosas líneas de colectivo. Ideal para profesionales, estudiantes o quienes deseen disfrutar de uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Consulte opción alquiler temporal, mínimo 90 días. 2 UNIDADES DISPONIBLES: 1 A PARTIR DEL 16/09/26 Y OTRA A PARTIR DEL 15/12/26. PRECIO PUBLICADO POR ALQUILER ANUAL. CONSULTAR POR ALQUILER TEMPORAL!!
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 1.100: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 1.100 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 87 días
Se publicó el 04 de ago de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 87
- Palermo
- 1.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 56 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 51 m²
- m² cubiertos
- 48 m²
- m² ponderados
- 50 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Baños
- 1
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Fray Justo Santa Maria de Oro 2472/6
- Coordenadas
- -34.58, -58.425
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 369046
- Fotos
- 13
- Publicado
- 04 de ago de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 28
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 64 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 1.100
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.732.500
- Expensas
- ~$ 270.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.455/m² (483 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 2.002.500 ≈ USD 1.271
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 79% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 96% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 43% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 99% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 19% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza