USD 90.000
9% más caro que el barrioUSD 3.103/m² · barrio USD 2.849/m²
·29 m²·1 dorm
Alvarez Thomas, Avda. 3100, Villa Urquiza
Buen estado, luz normal, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
(Lep-le5-426) avenida alvarez thomas, esquina roosevelt, en el barrio porteño de villa urquiza. El barrio de villa urquiza está en pleno desarrollo urbano, rodeado de distintos medios de transporte y un amplio desarrollo comercial. El edificio está ubicado a metros de avenidas como monroe, congreso, triunvirato y olazábal. El edificio cuenta con 13 pisos, con unidades funcionales de 2, 3, 4 y 5 ambientes (aptas tanto para uso profesional como para vivienda); 2 subsuelos de cocheras y bicicleteros, amplio salón de usos múltiples (sum) y terraza descubierta con parrilla. 1º al 6º piso: 2, 3 y 5 ambientes | 7º al 10º: 1,2,3 y 4 ambientes | 11º piso: 4 y 5 ambientes | 12º: sum y terraza. Consulta para más información!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades . Lepore propiedades s.A. Cuit : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (caballito, villa crespo, san cristóbal). Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 90.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 30 de oct de 2026 | USD 90.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos desde hoy
Lo vimos por primera vez el 30 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Pozo
- m² totales
- 29 m²
- m² ponderados
- 29 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Dormitorios
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Alvarez Thomas, Avda. 3100, Villa Urquiza
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 19198676
- Fotos
- 60
- Primera vez visto
- 30 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 10
- Producto (30%)
- 3
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 46 · -1 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 90.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 90.000
- En pesos
- $ 141.192.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 83% |
| Luz | luz normal | confianza 100% |
| Orientación | desconocido | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 17% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 77% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 90% |
| Aviso engañoso | no sabe | P(sí) 47% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.