
$ 1.046.250/mes (≈ USD 664)con expensas
$ 866.250 + ~$ 180.000 exp estimadas
publicado USD 550 · MEP $ 1.575 · 31 oct
8% más caro que el barrioUSD 20,1/m² · barrio USD 18,6/m²
·32 m² cub.·34 tot.·1 amb·0 dorm·1 baño
Alquiler Monoambiente en Palermo Hollywood
Buen estado, luz normal, contrafrente.
Lo que dice el aviso
MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN PALERMO HOLLYWOOD – NICETO VEGA 6034 Ubicado sobre Niceto Vega al 6000, en el barrio de Palermo, este departamento monoambiente representa una excelente opción para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires, rodeados de propuestas gastronómicas, comercios, servicios y múltiples alternativas de transporte. La unidad se encuentra en el quinto piso, con disposición al contrafrente, lo que permite disfrutar de un ambiente más resguardado del movimiento de la calle. Su distribución ofrece la posibilidad de organizar los sectores de descanso, estar y comedor de manera funcional, adaptando el espacio a las necesidades de quien lo habite. Se entrega con heladera, facilitando el equipamiento inicial del departamento. CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES El edificio cuenta con espacios comunes pensados para complementar la vida cotidiana: Terraza de uso común: un espacio exterior para disfrutar del aire libre. Laundry: sector de lavado de ropa dentro del edificio. Bicicletero: espacio destinado al guardado de bicicletas. SOBRE LA ZONA – PALERMO HOLLYWOOD La propiedad se encuentra en Palermo Hollywood, un sector de la ciudad que se destaca por combinar edificios residenciales, propuestas gastronómicas, espacios culturales y una amplia variedad de servicios. En sus alrededores se encuentran cafeterías de especialidad, restaurantes, bares, supermercados y comercios de cercanía, que permiten resolver las necesidades cotidianas sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. Además, se encuentra próxima al Mercado de las Pulgas, uno de los espacios característicos de la zona, reconocido por sus locales de antigüedades, muebles, decoración y diseño. Otro de los atractivos del entorno es la cercanía a Plaza Mafalda y a los corredores gastronómicos de Palermo Hollywood, con una variada oferta para disfrutar tanto durante el día como por la noche. La ubicación también permite acceder fácilmente a los barrios de Colegiales, Chacarita y Villa Crespo. CONECTIVIDAD Y ACCESOS Niceto Vega 6034 se encuentra en un sector con buenas alternativas de circulación y transporte público. Entre los principales accesos se destacan: Avenida Córdoba: importante corredor comercial y de transporte, con conexión hacia distintos sectores de la ciudad. Avenida Dorrego: acceso hacia Colegiales, Chacarita y otros puntos de Palermo. Avenida Juan B. Justo: conexión con el corredor del Metrobús y distintas zonas de Buenos Aires. Avenida Federico Lacroze: otra vía importante de circulación en las inmediaciones. Subte Línea B – Estación Dorrego: alternativa de conexión hacia el centro de la ciudad y otros barrios. Ferrocarril Mitre – Estación Villa Crespo: conexión ferroviaria con Retiro y localidades del norte del Gran Buenos Aires. Colectivos: diversas líneas circulan por las avenidas cercanas, ampliando las opciones de movilidad. La zona también cuenta con ciclovías y recorridos aptos para quienes prefieren trasladarse en bicicleta. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
Cómo cambió el precio
Precio en dólares de cada día
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 500 | — |
| 29 de oct de 2026 | USD 550 | +10.0% |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 14 días
Se publicó el 16 de oct de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 14
- Palermo
- 1.5
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 56 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² totales
- 34 m²
- m² cubiertos
- 32 m²
- m² ponderados
- 33 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Coronel Niceto Vega 6034
- Coordenadas
- -34.583693, -58.443966
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 503281
- Fotos
- 42
- Publicado
- 16 de oct de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 31 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 12
- Producto (30%)
- 5
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 53 · 0 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 31 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 550
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (31 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 866.250
- Expensas
- ~$ 180.000 ESTIMADAS: el aviso no las declara; mediana del barrio $ 5.455/m² (483 avisos) x sus m²
- Costo mensual
- $ 1.046.250 ≈ USD 664
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 98% |
| Luz | luz normal | confianza 94% |
| Orientación | contrafrente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | no | P(sí) 6% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 40% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 17% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.