
USD 188.496
37% más caro que el barrioUSD 3.590/m² · barrio USD 2.625/m²
·51 m² cub.·54 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño
Venta Departamento 2 Ambientes Doho Caba
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Nice KORNER | DEPARTAMENTOS EN POZO CON FINANCIACIóN | DoHo | CABA En la esquina de Juramento y Donado, frente a la plaza Zapiola 2 ambientes | Toilette | 1 baño completo | Balcón | Amenities 54m2 construidos I Desde USD 188.496* Edificio de triple frente en esquina, con una propuesta arquitectónica que privilegia las vistas abiertas, los espacios amplios y los amenities. Valor de lanzamiento: Anticipo 30% + 36 cuotas en pesos ajustados por índice CAC Consultar disponibilidad actualizada y planes de financiación vigentes * Precio de publicación correspondiente a la UF 106 Piso 1 al frente UBICACIóN ESTRATéGICA EN DOHO (Corredor Donado Holmberg) A 2 cuadras de Av. Olazábal y a 4 cuadras de Av. álvarez Thomas. Cerca de la Estación Echeverría del subte línea B Muy buenos accesos y medios de transporte Cerca de espacios verdes, restaurantes y colegios. Características destacadas Carpinterías de aluminio Pisos de porcelanato Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas Mesadas de silestone Agua caliente central Preinstalación para aire acondicionado Split Sistema de calefacción de piso eléctrico Sanitarios y griferías de primera línea Amenities Terraza con parrillas y sector de esparcimiento Pileta Solarium Laundry Gimnasio EL PROYECTO NICE KORNER es un desarrollo residencial que combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los sectores con mayor crecimiento de Villa Urquiza. Con financiación durante la obra, representa una excelente oportunidad tanto para acceder a la primera vivienda como para invertir en una propiedad con potencial de valorización y generación de renta. El edificio contará con 32 unidades residenciales distribuidas en 7 pisos, brindando mayor privacidad y una experiencia residencial exclusiva. Dispondrá de unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con amplios balcones aterrazados, terminaciones de categoría y espacios diseñados para el confort diario. Además, contará con 22 cocheras en subsuelo, local comercial independiente de 3 niveles y amenities en la terraza. BENEFICIOS DE COMPRAR EN POZO Comprar durante la etapa de obra permite acceder a valores de lanzamiento y acompañar el crecimiento del proyecto desde sus primeras etapas, generando una oportunidad de valorización a medida que avanza la construcción. Financiación Anticipo en dólares. Saldo financiado en cuotas en pesos ajustados por índice CAC. Además, Villa Urquiza continúa consolidándose como uno de los barrios más demandados de la ciudad, ofreciendo atractivas oportunidades para renta residencial, alquiler temporario y reventa. Consultanos hoy y conocé las condiciones de lanzamiento. Recibí planos, lista de precios actualizada y todas las opciones de financiación disponibles. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 188.496: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 31 de oct de 2026 | USD 188.496 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 1 día
Lo vimos por primera vez el 31 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 1
- Villa Urquiza
- 0.8
Está dentro de lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 11 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 54 m²
- m² cubiertos
- 51 m²
- m² ponderados
- 53 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Villa Urquiza
- Dirección
- Juramento y Donado, Doho, Caba
- Coordenadas
- -34.5765267, -58.480589
Publicación
- Portal
- MercadoLibre
- ID en el portal
- MLA4146035194
- Fotos
- 1
- Primera vez visto
- 31 de oct de 2026
- Última vez visto
- 02 de nov de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 0
- Producto (30%)
- 30
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 82 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 2 nov, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 188.496
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.575 (2 nov, dolarapi)
- En dólares
- USD 188.496
- En pesos
- $ 296.881.200
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 84% |
| Luz | muy luminoso | confianza 68% |
| Orientación | frente | confianza 100% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 93% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 32% |
| Apto crédito | no | P(sí) 6% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 22% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- compra