USD 169.000
31% más barato que el barrioUSD 2.108/m² · barrio USD 3.073/m²
·68 m² cub.·92 tot.·3 amb·2 dorm·2 baños
Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Patio y Amenities - Palermo
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, interno, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
VENTA 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON PATIO | PALERMO Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en Cabrera al 3700, en una de las zonas más buscadas de Palermo. La unidad se encuentra en Planta Baja y cuenta con una superficie total de 92 m², de los cuales 68 m² son cubiertos, además de un patio interno exclusivo que aporta amplitud, luminosidad y un agradable espacio al aire libre. La propiedad se distribuye de manera funcional y cuenta con: * 2 cómodos dormitorios con placares terminados, incluyendo frentes e interiores. * 1 baño completo con vanitory y espejo. * 1 toilette. * Cocina moderna integrada al comedor, equipada con muebles, amplio espacio de guardado, anafe y horno eléctrico. * Conexión para lavarropas integrada. * Patio interno exclusivo. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado. * Calefacción por losa radiante con posibilidad de regular la temperatura. El edificio ofrece además espacios comunes pensados para disfrutar y facilitar la vida cotidiana: * Terraza de uso común con parrilla, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. * Sector destinado al guardado de bicicletas. UBICACIÓN: La ubicación es uno de los grandes atributos de esta propiedad. Se encuentra a metros de Av. Córdoba, en una zona estratégica de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a importantes facultades, restaurantes, bares y comercios. Además, se encuentra a solo 3 cuadras del Sanatorio Güemes. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que buscan una propiedad con potencial de buena renta mensual, en una zona de alta demanda. Consultanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita.
Publicado en 2 lugares
El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 169.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | USD 169.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 38 días
Se publicó el 22 de sept de 2026. Nosotros lo vemos desde el 27 de oct de 2026.
- Este aviso
- 38
- Palermo
- 0.8
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 13 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 92 m²
- m² cubiertos
- 68 m²
- m² ponderados
- 80 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 1 años
Ubicación
- Barrio
- Palermo
- Dirección
- Cabrera 3700
- Coordenadas
- -34.597, -58.419
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 386537
- Fotos
- 38
- Publicado
- 22 de sept de 2026
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 77
- Producto (30%)
- 68
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 83 · +5 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 169.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 169.000
- En pesos
- $ 265.127.200
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 80% |
| Orientación | interno | confianza 60% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 97% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 28% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 12% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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