Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera Colegiales

USD 254.000

+ $ 425.000 expensas

64
medioC/B

7% más barato que el barrioUSD 2.678/m² · barrio USD 2.886/m²

Colegiales·87 m² cub.·103 tot.·4 amb·3 dorm·1 baño

Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera Colegiales

Buen estado, muy luminoso, frente, balcón/patio, apto crédito.

Lo que dice el aviso

Departamento al frente de 4 ambientes con dependencia, muy luminoso y con excelente distribución. Cuenta con tres dormitorios con placard, un amplio living-comedor con salida a un balcón corrido sobre Ciudad de la Paz, cocina de generosas dimensiones y lavadero independiente. Posee dos baños completos, pisos de parquet en excelente estado, losa radiante, agua central, espacio guardacoche y baulera en subsuelo. Ubicado en una excelente zona, a metros de más de 20 líneas de colectivo y de la estación José Hernández de la línea D de subte. Las expensas incluyen Metrogas y AySA. Además, contamos con el recorrido virtual para que puedas conocer la propiedad desde donde estés. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. ------------------------------------------------------------ Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. No 1057 LM Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. No 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. No 1057 LM Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. No 1057 LM Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. No 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. No 1057 LM

Publicado en 2 lugares

El mismo departamento, con distinta publicación y a veces distinto precio.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 254.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 254.000—

Cuánto lleva publicado

Lo vemos desde hoy

Lo vimos por primera vez el 29 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.

Este aviso
0
Colegiales
0.8

Es más reciente que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.

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Dónde queda

500 m
ColegialesUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
103 m²
m² cubiertos
87 m²
m² ponderados
95 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
47 años
Expensas
$ 425.000

Ubicación

Barrio
Colegiales
Dirección
Ciudad de La Paz 1299
Coordenadas
-34.568618, -58.450788

Publicación

Portal
MercadoLibre
ID en el portal
MLA2246765289
Fotos
1
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
37
Producto (30%)
82
Fotos y texto (±7,5 pts)
78 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
medio

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 254.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 254.000
En pesos
$ 398.475.200
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 99%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientaciónfrenteconfianza 100%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 93%
Calle ruidosano sabeP(sí) 54%
Apto créditosíP(sí) 84%
Es viviendasíP(sí) 98%
Aviso engañosonoP(sí) 18%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

Con la configuración de hoy, este aviso no habría disparado ninguna alerta.

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