Venta 2 Ambientes con Balcon en Nuñez

USD 132.000

41
bajoC/B

1% más barato que el barrioUSD 3.156/m² · barrio USD 3.199/m²

Núñez·41 m² cub.·43 tot.·2 amb·1 dorm·1 baño

Venta 2 Ambientes con Balcon en Nuñez

Buen estado, muy luminoso, balcón/patio, apto crédito.

Lo que dice el aviso

Departamento de 2 ambientes Con Balcón con vista abierta en venta Apto Crédito en Nuñez Ubicado en el corazón de Núñez, este luminoso departamento de 2 ambientes de 42,64 m² totales se encuentra en un piso alto, no es ultimo piso y se destaca por su excelente distribución, su gran entrada de luz natural y sus agradables vistas abiertas tanto del frente como también del contrafrente. El amplio living-comedor cuenta con salida al balcón, generando un espacio cálido y confortable para disfrutar durante todo el día. Sus pisos de madera aportan calidez y elegancia a los ambientes. La cocina integrada con barra desayunadora ofrece practicidad y funcionalidad para la vida cotidiana. Está equipada con cocina a gas y calefón, brindando comodidad y un óptimo aprovechamiento del espacio. El dormitorio principal, de generosas dimensiones, dispone de amplios placares de guardado, aire acondicionado frío/calor y grandes ventanales que potencian la luminosidad natural del ambiente. El baño completo complementa la funcional distribución de la propiedad. Su ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de Núñez, sumada a la luminosidad y comodidad de sus espacios, lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. Características principales Balcón con vista abierta. Living-comedor amplio y luminoso. Cocina integrada con barra desayunadora. Cocina a gas. Agua caliente por calefón. Dormitorio con amplios placares. Baño completo. Aire acondicionado frío/calor. Pisos de madera. Excelente luminosidad en todos los ambientes. Ubicación privilegiada en Núñez. Un departamento cálido, funcional y lleno de luz, ideal para disfrutar de uno de los barrios más buscados de la ciudad. Expensas:$150.000.- (MES DE JUNIO 2026) Ubicado sobre Crisólogo Larralde al 2400, el departamento se encuentra en una excelente ubicación, con rápido acceso a Av. Cabildo, Av. del Libertador y Av. General Paz, cercano a la Estación Núñez del Ferrocarril Mitre, múltiples líneas de Colectivos:29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 , Ideal tanto para vivienda como para inversión, en un barrio que combina tranquilidad, excelente conectividad y una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes, supermercados y espacios verdes como el Parque Saavedra y los parques de la zona norte de la ciudad. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado María Vanesa Bezek, Matrícula CUCICBA 9905 / CMCPDJLP 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Cómo cambió el precio

Un solo registro, USD 132.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.

Ver los precios en una tabla
FechaPrecioVariación
29 de oct de 2026USD 132.000—

Cuánto lleva publicado

Publicado hace 100 días

Se publicó el 22 de jul de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.

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Dónde queda

1 km
Núñez, dentro de NuñezUbicación aproximada

Ficha técnica

Propiedad

Operación
Venta
m² totales
43 m²
m² cubiertos
41 m²
m² ponderados
42 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
18 años

Ubicación

Barrio
Núñez
Dirección
Crisologo Larralde 2400
Coordenadas
-34.549, -58.469

Publicación

Portal
Century 21
ID en el portal
364774
Fotos
24
Publicado
22 de jul de 2026
Primera vez visto
29 de oct de 2026
Última vez visto
30 de oct de 2026

Cómo calculamos esto

El puntaje, paso a paso

El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.

Precio contra el barrio (55%)
27
Producto (30%)
23
Fotos y texto (±7,5 pts)
77 · +4 pts
Confiabilidad (15%)
100
Tramo
bajo

Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.

Precio y cotización
Publicado
USD 132.000
Cotización
Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
En dólares
USD 132.000
En pesos
$ 207.081.600
Qué leyó el modelo en el aviso
DatoRespuestaSeguridad
Estadobuen estadoconfianza 99%
Luzmuy luminosoconfianza 100%
Orientacióndesconocidoconfianza 51%
Balcón / terraza / patiosíP(sí) 95%
Calle ruidosano sabeP(sí) 39%
Apto créditosíP(sí) 99%
Es viviendasíP(sí) 99%
Aviso engañosonoP(sí) 11%

Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.

Calidad de la publicación

100de 100

Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).

Sin observaciones.

Alertas de Telegram

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