$ 1.790.000/mes (≈ USD 1.141)con expensas
$ 1.400.000 + $ 390.000 exp
25% más barato que el barrioUSD 13,3/m² · barrio USD 17,8/m²
·86 m²·4 amb·3 dorm·1 baño
Departamento - belgrano
Buen estado, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
Disponible desde 1/11/2026 torre en esquina, todo externo. 4 ambientes 90 m2 tot aproximados expensas $ 390.000.- Calefon y aire frio calor. Pisos de parquet contrato 24 meses con ajuste trimestral x ipc living comedor 7x4 a balcon 5x1 toilette y baño completo cocina 4x3,50 con lavadero incorporado. Dormitorios 6x5 al frente, 3x2,90 y 2,80x2 al contrafrente. Cucicba 1298 matrícula 1298 - cucicba
Cómo cambió el precio
Un solo registro, $ 1.400.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación | En USD del día | Var. USD |
|---|---|---|---|---|
| 27 de oct de 2026 | $ 1.400.000 | — | USD 897 | — |
Cuánto lleva publicado
Lo vemos hace 2 días
Lo vimos por primera vez el 27 de oct de 2026; el portal no dice cuándo se publicó, así que puede ser más viejo.
- Este aviso
- 2
- Belgrano
- 0.3
Lleva más tiempo que lo habitual en el barrio. La referencia es la mediana de días que estuvieron los 15 avisos que se dieron de baja.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Alquiler
- m² cubiertos
- 86 m²
- m² ponderados
- 86 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años
- Expensas
- $ 390.000
Ubicación
- Barrio
- Belgrano
- Dirección
- Avenida Cabildo 3000, Belgrano
Publicación
- Portal
- ArgenProp
- ID en el portal
- 20746578
- Fotos
- 22
- Primera vez visto
- 27 de oct de 2026
- Última vez visto
- 29 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 67
- Producto (30%)
- 76
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 64 · +2 pts
- Confiabilidad (15%)
- 95
- Tramo
- medio
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, sobre el costo mensual con expensas, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- $ 1.400.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- Alquiler en pesos
- $ 1.400.000
- Expensas
- $ 390.000 (declaradas)
- Costo mensual
- $ 1.790.000 ≈ USD 1.141
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 97% |
| Luz | luz normal | confianza 25% |
| Orientación | frente | confianza 49% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 95% |
| Calle ruidosa | no sabe | P(sí) 66% |
| Apto crédito | no | P(sí) 2% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 15% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
95de 100
Score 95/100 por 1 menor(es): barrio-mismatch.
- DatoLa publicacion no declara barrio y el perfil "zona:alquiler" filtra por belgrano, colegiales, las canitas, palermo: no se puede verificar la zona.
barrio-mismatch
Alertas de Telegram
Este aviso dispara la alerta:
- alquiler-mudanza