
USD 490.000
23% más barato que el barrioUSD 2.350/m² · barrio USD 3.033/m²
·177 m² cub.·240 tot.·5 amb·4 dorm·2 baños
Venta PH Tipo Casa 5 Ambientes en Nuñez
Reciclado o a estrenar, muy luminoso, frente, balcón/patio.
Lo que dice el aviso
PH tipo casa de categoría reciclado a nuevo | 5 ambientes | Terraza con parrilla | Cochera | Sin expensas Ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Núñez, sobre Vilela al 1900, este exclusivo PH en esquina combina el encanto de una construcción clásica con una remodelación integral realizada con materiales de primera calidad. Una propiedad única, lista para mudarse, sin expensas y con espacios pensados para disfrutar. En planta baja cuenta con cochera cubierta con espacio para un auto y una moto. Al acceder por escalera al primer piso encontramos una amplia cocina totalmente equipada, con un gran ventanal que aporta excelente luz natural durante todo el día. El living-comedor, con balcón francés y vista abierta a la esquina, recibe una inmejorable orientación que garantiza ambientes luminosos y ventilados. En este nivel se ubican también un baño completo, el dormitorio principal con frente sobre Vilela, un segundo dormitorio actualmente adaptado como vestidor y una tercera habitación, hoy utilizada como escritorio, ideal para home office o dormitorio adicional. El segundo piso está pensado para disfrutar. Ofrece un amplio playroom con cocina independiente, lavadero, baño completo y un dormitorio más. En el exterior, una espectacular terraza en "L" equipada con parrilla, horno a leña y amplio espacio para reuniones con amigos y familia convierte a esta propiedad en un verdadero lugar de encuentro. El PH fue reciclado íntegramente a nuevo: aberturas DVH, pisos, instalación eléctrica, cocina, baños y terminaciones de excelente nivel. Una propiedad de revista, con excelente distribución, gran luminosidad y ubicación privilegiada, sobre una calle de muy poco tránsito y con rápido acceso a avenidas, espacios verdes, comercios y medios de transporte.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 490.000: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 490.000 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 111 días
Se publicó el 10 de jul de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 240 m²
- m² cubiertos
- 177 m²
- m² ponderados
- 209 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 56 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Vilela 1903
- Coordenadas
- -34.544, -58.466
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 361821
- Fotos
- 42
- Publicado
- 10 de jul de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 63
- Producto (30%)
- 93
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 95 · +7 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- alto
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 490.000
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 490.000
- En pesos
- $ 768.712.000
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | reciclado o a estrenar | confianza 100% |
| Luz | muy luminoso | confianza 100% |
| Orientación | frente | confianza 97% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | no | P(sí) 6% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 21% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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