USD 176.750
13% más barato que el barrioUSD 2.740/m² · barrio USD 3.156/m²
·40 m² cub.·89 tot.
Departamento en venta 2 ambientes con gran terraza en en Núñez
Buen estado, muy luminoso, balcón/patio, calle ruidosa.
Lo que dice el aviso
Moderno departamento de 2 ambientes ubicado en un edificio de categoría sobre Av. Cabildo, entre Arias y Deheza, en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad de Núñez. La unidad cuenta con 40 m² cubiertos y se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Posee living comedor con cocina integrada, dormitorio cómodo con placard y baño completo. El gran diferencial de la propiedad es su espectacular terraza privada de 49 m², ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, sector de relax o generar un espacio verde único. El edificio ofrece amenities pensados para el confort y la vida urbana: SUM Parrillas Deck solárium Piscina con duchas Vistas panorámicas Bike parking Cocheras Grupo electrógeno Cámaras de seguridad Ascensores inteligentes Ubicado en un entorno de alta afluencia, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, servicios y polo gastronómico. Ideal tanto para vivienda como inversión.
Cómo cambió el precio
Un solo registro, USD 176.750: el precio no se movió desde que lo vimos por primera vez.
Ver los precios en una tabla
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 29 de oct de 2026 | USD 176.750 | — |
Cuánto lleva publicado
Publicado hace 174 días
Se publicó el 08 de may de 2026. Nosotros lo vemos desde el 29 de oct de 2026.
Dónde queda
Ficha técnica
Propiedad
- Operación
- Venta
- m² totales
- 89 m²
- m² cubiertos
- 40 m²
- m² ponderados
- 65 m² (cubiertos + ½ descubiertos)
- Antigüedad
- 0 años
Ubicación
- Barrio
- Núñez
- Dirección
- Avenida Cabildo 4600
- Coordenadas
- -34.542, -58.473
Publicación
- Portal
- Century 21
- ID en el portal
- 343150
- Fotos
- 8
- Publicado
- 08 de may de 2026
- Primera vez visto
- 29 de oct de 2026
- Última vez visto
- 30 de oct de 2026
Cómo calculamos esto
El puntaje, paso a paso
El puntaje mezcla cuatro cosas: cuánto baja el precio por m² contra el barrio, qué tan bueno es el producto, qué dicen las fotos y el texto, y qué tan confiable parece el aviso.
- Precio contra el barrio (55%)
- 47
- Producto (30%)
- 26
- Fotos y texto (±7,5 pts)
- 73 · +3 pts
- Confiabilidad (15%)
- 100
- Tramo
- bajo
Todo se compara en USD con el dólar MEP del 30 oct, así la mediana junta los avisos del barrio publicados en las dos monedas.
Precio y cotización
- Publicado
- USD 176.750
- Cotización
- Dólar MEP venta $ 1.569 (30 oct, dolarapi)
- En dólares
- USD 176.750
- En pesos
- $ 277.285.400
Qué leyó el modelo en el aviso
| Dato | Respuesta | Seguridad |
|---|---|---|
| Estado | buen estado | confianza 62% |
| Luz | muy luminoso | confianza 98% |
| Orientación | desconocido | confianza 99% |
| Balcón / terraza / patio | sí | P(sí) 98% |
| Calle ruidosa | sí | P(sí) 82% |
| Apto crédito | no | P(sí) 3% |
| Es vivienda | sí | P(sí) 98% |
| Aviso engañoso | no | P(sí) 13% |
Cuando el modelo no está seguro, la card no muestra el dato: no saber no es lo mismo que ser malo.
Calidad de la publicación
100de 100
Publicacion sin observaciones automaticas (score 100/100).
Sin observaciones.
Alertas de Telegram
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